祖籍潮州，劉鑾雄以獨特的投資哲學，躋身香港第五大富豪寶座_風聞

一波说-一个家族，一个传说32分钟前

2025-03-05

2025福布斯中國香港富豪榜上，華人置業前主席劉鑾雄以136億美元排行第五位，他的身家財富比去年估算時多3.8%，也由去年的第六位躋身香港第五大富豪之寶座。

前一、二年，劉鑾雄還用投資恒大賺錢而受到廣泛關注，如今，他已躍升中國香港前五大富豪之列，真是應了那句“柳暗花明又一村”。劉鑾雄的成功絕非偶然，在商業市場波詭雲譎的40餘年間，他以其獨特的投資哲學和商業智慧，書寫了一段令人矚目的財富傳奇。

**比去年多3.8%，**劉鑾雄躋身香港第五大富豪

劉鑾雄與太太、華人置業行政總裁陳凱韻（甘比）

近日公佈的2025福布斯中國香港富豪榜顯示，“香港首富”仍是長和系創辦人、資深顧問李嘉誠，身家達373億美元。位列第2及第3位的，依舊是恆基地產創辦人、人稱“四叔”的李兆基，以及新世界發展主席及其家族，身家分別達到292億美元和195億美元。“耗油大王”、知名醬料企業李錦記後人，還有華人置業前主席、人稱“大劉”的劉鑾雄，分別以162億美元、136億美元位居第4和第5位。值得一提的是，劉鑾雄今次上榜的財富比去年多了3.8%，其排名也由去年的第6位升了1位，躋身香港第五大富豪寶座。

劉鑾雄的旗艦公司——華人置業集團

劉鑾雄的旗艦公司——華人置業集團，成立於1922年，迄今已有103年之悠久歷史，是香港主要地產發展商之一。目前，華人置業集團內有三家在港交所上市的公司，分別為“華人置業”、“至祥置業”及“金匡企業”。

1978年，劉鑾雄成立“愛美高”集團，從事製造及銷售電子產品、吊扇、水火暖爐、滅蟲器及燈飾，後於1983年成功在港交所上市，劉鑾雄也一度有了“風扇劉”之綽號。

到了1985年，劉鑾雄的投資策略有所轉變，他一邊減少製造業務，另一邊轉向投資控股及物業管理服務，於1986年收購“華人置業”43.5%的股份，此後他又收購華人置業旗下“中華娛樂”的40%股權，此後他成了華人置業之實際控制人。也因為精於股權投資，且手法精妙，且敢於向香港老牌望族及大富豪發起挑戰，劉鑾雄也有了“股壇狙擊手”之譽。

劉鑾雄在投資上獲得的成功，令他多年來一直處於中國香港前十大富豪之列，即使身家財富偶有波動，但整體上是穩健的，令人佩服不已！

華人置業行政總裁陳凱韻（左2）

這幾年，劉鑾雄退入幕後，不再擔任華人置業董事會主席，並啓動交棒計劃。目前出任華人置業主席兼非執行董事、出生於1979年的劉鳴煒，是劉鑾雄與已故原配寶詠琴之長子。

另外，劉鑾雄也要求其太太、出生於1980年的陳凱韻（人稱“甘比”），擔任華人置業行政總裁。此外，在華人置業的董事會里，劉鑾雄的女兒劉玉慧，擔任非執行董事；劉鑾雄的小姨子、甘比的胞妹陳諾韻，擔任執行董事；整體而言，這是一個年輕化的管理層團隊。

此前的2月21日，華人置業公佈的年度財務預測顯示，預期截至2024年底止全年股東應占虧損介於20億港元至22億港元，主要由於投資物業之公平值減少。預計2024年收入減少25%-35%，而前一個年度同期錄得股東應占盈利為7683.2萬港元，每股盈利0.04港元。

華人置業解釋稱，年內產生虧損主要是投資物業的公平值減少，2024年底進行物業重估，錄得公平值變動虧損，但對公司現金流量並無構成影響。

華人置業行政總裁陳凱韻

劉鑾雄的太太、華人置業行政總裁陳凱韻，在劉鑾雄“隱退”後，走上管理一線，這幾年來，她在處置恒大投資方面的操作上，可圈可點，最大程度減少可能的損失。

目前，華人置業集團在香港業務，主要以持有受租物業為主，前2年市況不好時，陳凱韻仍指出，她仍長遠看好香港樓市。儘管投資上會保持審慎態度，讓會積極面對，她曾説：“市況唔好，都有危有機。”

陳凱韻亦透露華人置業的投資風格，即一貫找“城市好，地點好”，傾向考慮黃金地段，並考慮投資回報率，集團主要考慮的地方包括內地一線城市、加拿大、美國或英國。

從“股壇狙擊手”到香港****第五大富豪的商業啓示

劉鑾雄

劉鑾雄，人稱“大劉”，1951年7月生於香港，祖籍廣東潮州。人生如夢，憑欄處看今來古往，轉眼間，昔日的“風扇劉”、“股壇狙擊手”，也是74歲的人了。

劉鑾雄以136億美元身家躋身香港第五大富豪。這位被稱為“股壇狙擊手”的商業巨擘，其成功絕非偶然。在資本市場波詭雲譎的40年間，劉鑾雄以其獨特的投資哲學和商業智慧，書寫了一段令人矚目的財富傳奇。

一、精準把握市場脈搏的投資藝術

劉鑾雄的投資生涯，始於上世紀80年代香港股市的黃金時期。他敏鋭地捕捉到香港地產市場的巨大潛力，通過一系列精準的股票操作，成功收購了多家上市公司，建立起龐大的商業帝國。他的投資策略的核心在於：在市場低迷時大膽佈局，在市場狂熱時保持清醒。這種逆向思維的投資理念，使他在多次經濟週期中都能把握最佳投資時機。

在2008年全球金融危機期間，當多數投資者恐慌拋售時，劉鑾雄卻逆勢加倉優質資產。這種獨到的眼光和膽識，不僅幫助他成功規避風險，更在隨後的經濟復甦中獲得了超額回報。

劉鑾雄、陳凱韻伉儷

二、構建多元化商業版圖的戰略智慧

劉鑾雄的商業版圖橫跨地產、零售、傳媒等多個領域。他深諳"不把雞蛋放在一個籃子裏"的投資真諦，通過多元化佈局分散風險，提升整體抗風險能力。在華人置業的發展過程中，他既注重核心業務的深耕，又不斷拓展新的增長點。

這種多元化戰略不僅體現在行業選擇上，更體現在地域佈局上。劉鑾雄準確把握內地經濟發展機遇，將投資觸角延伸至內地主要城市，實現了資產的跨區域配置和價值提升。

三、洞見未來的商業遠見

劉鑾雄對市場趨勢的預判能力令人稱道。他早在90年代就預見到內地房地產市場的巨大潛力，提前佈局相關資產。這種前瞻性思維使他在多個投資週期中都能搶佔先機。

在數字化轉型浪潮中，劉鑾雄及時調整投資策略，加大對科技和創新領域的關注。這種與時俱進的投資理念，確保了他的商業帝國始終站在時代發展的前沿。

劉鑾雄的商業成功，不僅在於其精明的投資策略，更在於其對市場本質的深刻理解和把握。他的成功經驗啓示我們：在商業世界中，唯有保持敏鋭的市場洞察力，構建穩健的投資組合，並具備前瞻性的戰略眼光，才能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。這些商業智慧，對於當代企業家和投資者而言，具有重要的借鑑意義。