都説這裏無趣單調且人造,為啥今年它還能贏很大?_風聞
芊小桌儿-21分钟前
沒錯,説的就是阿那亞。
先看一組數據:
這個清明假期,阿那亞的酒店和民宿1.3w間客房的全部客滿,達到了100%的入住率,園區人流峯值超5w,累計接待遊客6.46萬人次,創下了阿那亞園區歷史上的最高記錄。
(數據來源:北戴河新區公眾號)
相信你也會有這樣的疑問?
阿那亞?100%?歷史記錄?why?

是的,以前如果你跟我説阿那亞,我會冷哼一聲,説“那地兒有什麼好去的”?縱使我根本沒去過。
但今年,我家剛剛油車換電車,迫不及待想試一下高速路上的智駕怎麼樣,加上清明節雖然不想扎堆出去玩,但總歸覺得要放鬆下。於是打開地圖,北京方圓車程5小時內畫了個圈,不想去山裏、不想去寺廟、不想去草原、不想去古鎮,想去旅遊配套好一點、酒店舒服一點的地方,再刨除大部分都去過的:
好像,就只剩下阿那亞了。

△拍禮堂可以借鑑我的這個角度,免費送你
在度假資源相對荒蕪的京津冀附近選址,是阿那亞在位置選擇上先贏一步。
(注意是度假資源,不是旅遊資源哦~)
於是,在清明最後一天,我們倆人從北京出發驅車3個半小時,準備不帶任何成見地實地考察一下這個褒貶不一的目的地。

△夾帶私貨曬下我倆屏保,最近很喜歡看《rick and morty》
導航顯示還剩下2公里的時候,我都還十分不確認,因為阿那亞所在的昌黎縣,一路開來實在沒看出有什麼漸入佳境的趨勢——
“我不會走錯了吧?
這不就是個光禿禿的郊區麼?”
但隨着阿那亞園區入口處的一抬杆,駛入園區後的我立馬閉嘴了。

因為園區與外面的割裂感十分明顯,外面還是普普通通郊區的樸實樣子,園區內已經是用心營造的北歐清冷氣質了。
園區內的地標建築、綠化甚至空氣中的味道都呈現出一副“不屬於北方”的虛幻狀態。

每一棟房子都漂亮、乾淨、優雅和獨立,完全是人工搭建的袖珍國度,色彩也用的很剋制,很少有大紅大紫和撞色,基本都是黑白灰和中性色調,彷彿擁有自己的結界;
每個建築都很疏離,彼此離得都很遠,像在廣袤平原上長出的一朵朵互不相干又遙遙相望的白蘑菇。

開闊到彷彿不要錢的建築羣落,和北京形成巨大反差,是阿那亞的第二勝算。
因為我們是假期最後一天下午抵達,旅行的大部隊已經撤退,酒店價格也降了下來,以我們入住的蘇卡酒店為例,據説高峯期能飆到2-3k一晚(這個價格為啥不去三亞啊),但我們住的是900多元一晚,據説還有更低價,人多和人少的阿那亞是兩種度假體驗,所以我這篇的感受其實不太適用於高峯期。

△我去的時候真的人很少,甚至可以在蘇卡酒店走廊擺拍着玩
我們在這裏玩了2-3天,不能説不舒服,景色也都相當漂亮,但總恍惚覺得自己是遊戲世界裏的小人。
因為這裏“太可知了”。
你看——
你永遠知道在哪裏可以拍到好看的照片
知道在哪家餐廳花多少錢可以吃到還不錯的美食
知道每家酒店的伴手禮類型和數量
知道腳踏車的租金和電動車的停放位置
站點之間永遠有漂亮的小車接送
園區的建築乾淨透亮像完美幾何題
工作人員温暖周到像編好程序的npc
商户一共就那麼多1天就能都看一遍
9個食堂你可以提前一週看到詳細菜單
……

一切都太可知了,是把雙刃劍:
這意味着安心,也意味着乏味
○ 喜歡可控感的人在這裏可以放下焦慮。
一切可控到你可以在任意酒店躺到任何時間醒來,都會知道下一步可以去幹什麼;
這裏的每一個工作人員明顯都受過細緻的培訓,主動、細心、彬彬有禮又不會過分熱情,如果你是跟我一樣喜歡秩序和邊界感的人,你會覺得有恰到好處的自在。

正因為什麼都不用操心,甚至攻略都無需做很多,他自己家的app上所有東西都列的清清楚楚,所以在這裏的選擇困難症也沒有發作的空間,剩下的精力都是你自己的,很適合腦子空空、走走逛逛。

△所有信息都可以在阿那亞app上查到
○ 喜歡刺激和探險的人很快會覺得乏味。
因為這裏沒有自然形成的本地特色,這裏的一切都是從各地選了好東西安置在了一起。這又跟迪士尼那種成人童話樂園不同,迪士尼有自己的世界觀和價值體系,你在裏面是沉浸和融入,會被童話包裹起來;
而這裏的一切體驗都很淺。
恩,飯店好吃、甜點漂亮、咖啡車離海好近,然後就,沒了。

△ 其實我家樓下就是這家店,但我從來沒全國,反而在阿那亞因為可以去的地方實在有限,反而完成了第一次嘗試
大家各自美好各自的,點散而淺,孤獨圖書、阿那亞禮堂,都是一眼看完,沒有什麼值得深究的,只是漂亮和美好。

可能是因為我們去的是人流都散去的節後,尤其晚上九點半以後這種感受尤為明顯,那時幾乎所有飯店和活動場所都已經關門,園區就剩下安靜的空氣和氤氲的燈光和你自己,各家店子的店員騎着電動滑板車紛紛下工,十足的“下班”感,其實是會讓你有一點謝幕的感覺。

好在第二天太陽昇起,商店開門,這種簡單的美好又得以持續。
△ 來説一下這裏的餐飲吧!
我就是很會做飯的你們曉得的,所以我的感受你們大可以相信一下:
首先不要管那些小紅薯攻略,我覺得食堂餐飲並沒有傳聞的那麼性價比十足,就是很正常的價格(跟北京相比)和還過得去的味道(6-7分吧,類比一下悠悠稻香)。

△我只在食堂吃了早餐,其他餐就不評價了
但真的沒必要迷信食堂菜,也不用過於糾結1-9食堂要吃哪家,其實除了部分菜品外,其他的東西的相似度很高。
比如1食堂有腸粉和牛肉麪、5食堂有煎餅果子和肉夾饃,其他東西,基本兩邊都有的。


其他餐廳我沒有吃幾家,但是出品都還算穩定,不算驚豔但是也還不錯(前提是我要求會略高一點),印象最深的是“曉·漁村地方菜”。
看到是冀菜沒報什麼期待,結果隨便點了幾道食材都是肉眼可見的新鮮,烹飪功底也好,味型做的很對,難得能在北方吃出食物本味。
比如紅燒碟魚頭,是我吃過的魚頭裏最鮮嫩的,肉質細嫩到發顫還能絲絲分明,連底下墊的蒜瓣都選的足夠飽滿,顆顆糖分足又燒到焦香,挑不出什麼毛病;

蝦肉蒸餃+疙瘩湯也出乎我意外。
蒸餃好吃不算意外,意外的是蝦頭做的疙瘩湯確實能吃出蝦頭油的鮮味,裏面的麪疙瘩竟也做得勁道滑溜,看的出現麪粉的選用上也下了功夫。

其他還有川三水煮魚的水煮魚本魚,個人覺得味道也不錯。水煮魚忘拍了,拍個他家杯子給你們看吧,整體是户外風格的裝修

我在阿那亞吃的餐廳不多,但上面這倆家可以推薦下;
你看,在這裏,想吃精緻點的可以選擇餐廳,想吃隨意點的可以選擇食堂,想小坐有咖啡甜點,想獨處有圖書館閲覽室,園區不算大,但可以滿足你各層面的需求。
商業業態上少而精,公共場所又足夠充裕,是阿那亞商業上的第三法寶。
△ 再説説海灘
這裏的大海是比較規矩的海。
規規矩矩的海岸線、規規矩矩的沙灘、規規矩矩的海鷗,搭配出來很標準化的海灘,規矩的像三好學生。

這個季節你想趕那種收穫頗豐的海在園區裏是趕不了的,因為除了破碎的小貝殼其他生物都寥寥,挖沙子倒是不錯,別指望挖出“海鮮”就是了。
但我發完小紅薯後也有人給出不同建議↓:

不過不要期待海上落日。
因為落日在城市那邊,與海邊相反,傍晚在海邊你只會看到慢慢的暗下來直到完全變黑的天際線。
但你可以早上5點多去拍日出,運氣好趕上天氣好+水汽不重的時候,可以拍到橘子海日出下海鷗在海浪裏散步的樣子。

△我肯定起不來牀,所以這張是網圖,侵刪
海水顏色整體其實不算漂亮,有點發灰,也不算透,遠不是玻璃海、糖果海或者果凍海的顏色,我給你們看的照片,我承認也是加了一點濾鏡的。
但是對於我們來説:
有海!乾淨的海!這就是阿那亞最大的制勝法寶!

所以我的出遊建議簡單、直接且理想化:
這裏適合想躺平的人且對海有嚮往的人“錯峯”來玩。
記住錯峯!不然就會是依託!
高峯期處處排隊如擴招了10年後的大學,沙灘上人比海鷗多,並不會比你去水裹湯泉更鬆弛。
遛娃遛狗倒是超合適,到處都是兒童和寵物友好設施,友好到我都想借條狗帶來玩了!
這篇文章當然不是來誇誇的,實際上,這幾天我一直口出暴言——
“這地兒得虧是建在娛樂生活極度荒蕪又對海有迷之嚮往的北京附近,但凡再往南建一點點,估計都沒多少人買單!”
但商業地產玩的就是地點和定位。
實際上,阿那亞景區遊客接待量同比增長26.39%,園區收入同比大幅增長60.99%的數據,就是卡準了我們這地兒旅遊地方多、休假地方少的痛點。
所以:
好不好玩見仁見智,但深諳商業地產定位和玩法的阿那亞,
今年真的贏很大~
