都説這裏無趣單調且人造，為啥今年它還能贏很大？_風聞

沒錯，説的就是阿那亞。

先看一組數據：

這個清明假期，阿那亞的酒店和民宿1.3w間客房的全部客滿，達到了100%的入住率，園區人流峯值超5w，累計接待遊客6.46萬人次，創下了阿那亞園區歷史上的最高記錄。

（數據來源：北戴河新區公眾號）

相信你也會有這樣的疑問？

阿那亞？100%？歷史記錄？why？

是的，以前如果你跟我説阿那亞，我會冷哼一聲，説“那地兒有什麼好去的”？縱使我根本沒去過。

但今年，我家剛剛油車換電車，迫不及待想試一下高速路上的智駕怎麼樣，加上清明節雖然不想扎堆出去玩，但總歸覺得要放鬆下。於是打開地圖，北京方圓車程5小時內畫了個圈，不想去山裏、不想去寺廟、不想去草原、不想去古鎮，想去旅遊配套好一點、酒店舒服一點的地方，再刨除大部分都去過的：

好像，就只剩下阿那亞了。

△拍禮堂可以借鑑我的這個角度，免費送你

在度假資源相對荒蕪的京津冀附近選址，是阿那亞在位置選擇上先贏一步。

（注意是度假資源，不是旅遊資源哦~）

於是，在清明最後一天，我們倆人從北京出發驅車3個半小時，準備不帶任何成見地實地考察一下這個褒貶不一的目的地。

△夾帶私貨曬下我倆屏保，最近很喜歡看《rick and morty》

導航顯示還剩下2公里的時候，我都還十分不確認，因為阿那亞所在的昌黎縣，一路開來實在沒看出有什麼漸入佳境的趨勢——

“我不會走錯了吧？

這不就是個光禿禿的郊區麼?”

但隨着阿那亞園區入口處的一抬杆，駛入園區後的我立馬閉嘴了。

因為園區與外面的割裂感十分明顯，外面還是普普通通郊區的樸實樣子，園區內已經是用心營造的北歐清冷氣質了。

園區內的地標建築、綠化甚至空氣中的味道都呈現出一副“不屬於北方”的虛幻狀態。

每一棟房子都漂亮、乾淨、優雅和獨立，完全是人工搭建的袖珍國度，色彩也用的很剋制，很少有大紅大紫和撞色，基本都是黑白灰和中性色調，彷彿擁有自己的結界；

每個建築都很疏離，彼此離得都很遠，像在廣袤平原上長出的一朵朵互不相干又遙遙相望的白蘑菇。

開闊到彷彿不要錢的建築羣落，和北京形成巨大反差，是阿那亞的第二勝算。

因為我們是假期最後一天下午抵達，旅行的大部隊已經撤退，酒店價格也降了下來，以我們入住的蘇卡酒店為例，據説高峯期能飆到2-3k一晚（這個價格為啥不去三亞啊），但我們住的是900多元一晚，據説還有更低價，人多和人少的阿那亞是兩種度假體驗，所以我這篇的感受其實不太適用於高峯期。

△我去的時候真的人很少，甚至可以在蘇卡酒店走廊擺拍着玩

我們在這裏玩了2-3天，不能説不舒服，景色也都相當漂亮，但總恍惚覺得自己是遊戲世界裏的小人。

因為這裏“太可知了”。

你看——

你永遠知道在哪裏可以拍到好看的照片

知道在哪家餐廳花多少錢可以吃到還不錯的美食

知道每家酒店的伴手禮類型和數量

知道腳踏車的租金和電動車的停放位置

站點之間永遠有漂亮的小車接送

園區的建築乾淨透亮像完美幾何題

工作人員温暖周到像編好程序的npc

商户一共就那麼多1天就能都看一遍

9個食堂你可以提前一週看到詳細菜單

……

一切都太可知了，是把雙刃劍：

這意味着安心，也意味着乏味

○ 喜歡可控感的人在這裏可以放下焦慮。

一切可控到你可以在任意酒店躺到任何時間醒來，都會知道下一步可以去幹什麼；

這裏的每一個工作人員明顯都受過細緻的培訓，主動、細心、彬彬有禮又不會過分熱情，如果你是跟我一樣喜歡秩序和邊界感的人，你會覺得有恰到好處的自在。

正因為什麼都不用操心，甚至攻略都無需做很多，他自己家的app上所有東西都列的清清楚楚，所以在這裏的選擇困難症也沒有發作的空間，剩下的精力都是你自己的，很適合腦子空空、走走逛逛。

△所有信息都可以在阿那亞app上查到

○ 喜歡刺激和探險的人很快會覺得乏味。

因為這裏沒有自然形成的本地特色，這裏的一切都是從各地選了好東西安置在了一起。這又跟迪士尼那種成人童話樂園不同，迪士尼有自己的世界觀和價值體系，你在裏面是沉浸和融入，會被童話包裹起來；

而這裏的一切體驗都很淺。

恩，飯店好吃、甜點漂亮、咖啡車離海好近，然後就，沒了。

△ 其實我家樓下就是這家店，但我從來沒全國，反而在阿那亞因為可以去的地方實在有限，反而完成了第一次嘗試

大家各自美好各自的，點散而淺，孤獨圖書、阿那亞禮堂，都是一眼看完，沒有什麼值得深究的，只是漂亮和美好。

可能是因為我們去的是人流都散去的節後，尤其晚上九點半以後這種感受尤為明顯，那時幾乎所有飯店和活動場所都已經關門，園區就剩下安靜的空氣和氤氲的燈光和你自己，各家店子的店員騎着電動滑板車紛紛下工，十足的“下班”感，其實是會讓你有一點謝幕的感覺。

好在第二天太陽昇起，商店開門，這種簡單的美好又得以持續。

△ 來説一下這裏的餐飲吧！

我就是很會做飯的你們曉得的，所以我的感受你們大可以相信一下：

首先不要管那些小紅薯攻略，我覺得食堂餐飲並沒有傳聞的那麼性價比十足，就是很正常的價格（跟北京相比）和還過得去的味道（6-7分吧，類比一下悠悠稻香）。

△我只在食堂吃了早餐，其他餐就不評價了

但真的沒必要迷信食堂菜，也不用過於糾結1-9食堂要吃哪家，其實除了部分菜品外，其他的東西的相似度很高。

比如1食堂有腸粉和牛肉麪、5食堂有煎餅果子和肉夾饃，其他東西，基本兩邊都有的。

其他餐廳我沒有吃幾家，但是出品都還算穩定，不算驚豔但是也還不錯（前提是我要求會略高一點），印象最深的是“曉·漁村地方菜”。

看到是冀菜沒報什麼期待，結果隨便點了幾道食材都是肉眼可見的新鮮，烹飪功底也好，味型做的很對，難得能在北方吃出食物本味。

比如紅燒碟魚頭，是我吃過的魚頭裏最鮮嫩的，肉質細嫩到發顫還能絲絲分明，連底下墊的蒜瓣都選的足夠飽滿，顆顆糖分足又燒到焦香，挑不出什麼毛病；

蝦肉蒸餃+疙瘩湯也出乎我意外。

蒸餃好吃不算意外，意外的是蝦頭做的疙瘩湯確實能吃出蝦頭油的鮮味，裏面的麪疙瘩竟也做得勁道滑溜，看的出現麪粉的選用上也下了功夫。

其他還有川三水煮魚的水煮魚本魚，個人覺得味道也不錯。水煮魚忘拍了，拍個他家杯子給你們看吧，整體是户外風格的裝修

我在阿那亞吃的餐廳不多，但上面這倆家可以推薦下；

你看，在這裏，想吃精緻點的可以選擇餐廳，想吃隨意點的可以選擇食堂，想小坐有咖啡甜點，想獨處有圖書館閲覽室，園區不算大，但可以滿足你各層面的需求。

商業業態上少而精，公共場所又足夠充裕，是阿那亞商業上的第三法寶。

△ 再説説海灘

這裏的大海是比較規矩的海。

規規矩矩的海岸線、規規矩矩的沙灘、規規矩矩的海鷗，搭配出來很標準化的海灘，規矩的像三好學生。

這個季節你想趕那種收穫頗豐的海在園區裏是趕不了的，因為除了破碎的小貝殼其他生物都寥寥，挖沙子倒是不錯，別指望挖出“海鮮”就是了。

但我發完小紅薯後也有人給出不同建議↓：

不過不要期待海上落日。

因為落日在城市那邊，與海邊相反，傍晚在海邊你只會看到慢慢的暗下來直到完全變黑的天際線。

但你可以早上5點多去拍日出，運氣好趕上天氣好+水汽不重的時候，可以拍到橘子海日出下海鷗在海浪裏散步的樣子。

△我肯定起不來牀，所以這張是網圖，侵刪

海水顏色整體其實不算漂亮，有點發灰，也不算透，遠不是玻璃海、糖果海或者果凍海的顏色，我給你們看的照片，我承認也是加了一點濾鏡的。

但是對於我們來説：

有海！乾淨的海！這就是阿那亞最大的制勝法寶！

所以我的出遊建議簡單、直接且理想化：

這裏適合想躺平的人且對海有嚮往的人“錯峯”來玩。

記住錯峯！不然就會是依託！

高峯期處處排隊如擴招了10年後的大學，沙灘上人比海鷗多，並不會比你去水裹湯泉更鬆弛。

遛娃遛狗倒是超合適，到處都是兒童和寵物友好設施，友好到我都想借條狗帶來玩了！

這篇文章當然不是來誇誇的，實際上，這幾天我一直口出暴言——

“這地兒得虧是建在娛樂生活極度荒蕪又對海有迷之嚮往的北京附近，但凡再往南建一點點，估計都沒多少人買單！”

但商業地產玩的就是地點和定位。

實際上，阿那亞景區遊客接待量同比增長26.39%，園區收入同比大幅增長60.99%的數據，就是卡準了我們這地兒旅遊地方多、休假地方少的痛點。

所以：

好不好玩見仁見智，但深諳商業地產定位和玩法的阿那亞，

今年真的贏很大~