越貴越好賣，440萬投資兩年回本，電競酒店是不是好生意？_風聞

文 | 白嘉嘉

和許多行業正好相反，電競酒店似乎越貴越“吃香”。

週末來臨，南京南站附近的電競酒店迎來入住高峯。“又把價格定低了，感覺自己虧了一個億。”南京電競酒店賽博外星人的店員趙琦（化名）開玩笑道。雖然滿房是常態，但客房標價500-700元/晚仍被迅速搶購一空的情況，仍超出了她的預期。

同樣供不應求的還有一公里之外的連鎖電競酒店品牌愛電競。據不具名人士透露，這家酒店房間的平均售價超過300元/晚，截止3月13日的當月出租率超過98%。

乍一看，電競酒店宛如一座唾手可得的富礦，但就在距離愛電競一街之隔的地方，皓悦電競酒店的店長正在為價格發愁。同樣佈局的電競四人間，愛電競定價400+元/晚仍供不應求，而他只能賣257元/晚。

不遠處南京晶典電競公寓的店長則更加悲觀。“這家店轉讓給你要不要？”店長第一時間詢問前來了解經營情況的財經無忌，持續的虧損已經讓她徹底對這個行業失去了信心。攜程上，這家店的電競情侶大牀房只要200元/晚。

冰火兩重天之間，電競酒店到底是不是一門好生意？

三月中旬財經無忌走訪了南京南站、大學城、市區的10家電競酒店，囊括電競公寓、獨立電競酒店、連鎖電競酒店多個品類，定價覆蓋100到500+元/晚。

通過與創始人、加盟商、店員的溝通，財經無忌發現，這門生意正在從與網吧搶客户的漩渦中掙扎抽身，轉而從傳統酒店口中奪取更甜的蛋糕。而那些成功者的秘訣之一，叫做“師夷長技以制夷”。

1、電競酒店開始做高端生意

“雖然每種產品都有它的客羣，但從長遠來看，電競酒店的定位越偏向商務酒店，就越穩妥。”賽博外星人的創始人徐趕説。

此前，電競酒店更像是網吧包間裏加張牀。

疫情期間，網吧因為人員密集的屬性難以正常經營，於是作為替代品的電競酒店開始爆發式增長。從2018年到2023年，國內電競酒店的數量從接近300家一路飆升至2.5萬家。

特殊時期帶來了紅利，但也留下了一地雞毛。隨着網吧重新開放，野蠻生長的電競酒店開始顯得冗餘，價格一落千丈。

通過對攜程平台3月13日（週四）電競酒店價格的不完全統計，南京約有163家電競酒店，其中有122家集中在100-250元/晚的價格區間，佔比高達75%。

皓悦電競酒店的老闆告訴財經無忌，自己店裏**“有點利潤，但賣不上價格。”**

這間店是典型的由旅館、網吧改造而成的電競酒店。老闆經營着33間房外加一間網吧，所謂電競房，其實只是從隔壁網吧搬了兩台電腦放到房間裏。

低門檻和同質化是行業內卷的主要原因，但在另一些人眼中，當下也是成為“鶴立雞羣”裏那隻鶴的最好時機——也就是打造電競酒店中的高端產品。

“用傳統酒店的方式把電競酒店重新做一遍。”賽博外星人與許多人印象中的電競酒店不同，沒有“炫酷”的燈光效果，色調和佈局更像全季或者亞朵等連鎖商務酒店，電競、動漫等元素被剋制地點綴其中。

之所以採用這樣的設計，是希望能通過裝修風格傳遞服務對標商務酒店的信息。為此，徐趕專門招聘了一位連鎖商務酒店行業的資深從業者“微微”擔任店長，從裝修到運營全程參與，並將成熟的服務、培訓體系帶進店裏。

自2024年8月開張以後，賽博外星人迅速登上了攜程南京電競酒店熱賣榜的榜首，它也是整個榜單20家酒店中唯一價格超過500元/晚的酒店。

無獨有偶。據悉，愛電競也正在着手迭代產品形態向商務酒店靠攏。據不具名人士透露，年後最新發布的設計概念圖中，房型除了以往的“連排電腦+上下鋪”之外，也增加了商務酒店風格。

“現在行業就像漢庭剛出現的時候”，這位人士認為，更具競爭力的產品會讓大量招待所、小旅館倒閉，從而讓連鎖電競酒店搶佔更多的市場份額。

實際上，在電競酒店向傳統酒店“取經”的同時，傳統酒店也在嘗試將電競酒店納入自身的業務版圖。

在賽博外星人開業的同一個月，如家集團與“賭王之子”何猷君創立的“中國電競第一股”星競威武，共同設立了一家投資、運營、管理電競酒店的合資公司。何猷君聲稱將“為電競愛好者帶來顛覆性的居住體驗。”

三個月後，騰訊電競也與萬達酒店及度假村達成合作，聯手推出了面向中高端市場的電競酒店品牌“競盛酒店”。

顯然，不論是出於來自加盟商的壓力或企業自身戰略，正因消費趨勢轉變而遭遇結構性衝擊的傳統酒店，也盯上了中高端電競酒店這塊蛋糕。

2、一家成功的高端電競酒店，能掙錢嗎？

3月14日下午，微微正在等待一批“特殊的客人”——英偉達5090D顯卡。

這是一款今年1月底剛發售、售價高達3萬/塊仍供不應求的昂貴電腦配件，隨着它們被裝進電腦，賽博外星人成為全國最早一批全部電腦都是50系顯卡的電競酒店之一。

“下個月開始全面漲價。”3月中旬財經無忌在與徐趕交流時，他透露計劃在4月將房間售價上浮15%到20%。這意味着賽博外星人的售價將對標標準五星級酒店，來到550至750元/晚的區間。後來，五一假期那幾天，賽博外星人的RevPAR，甚至達到了1000+元/晚。

對電競酒店來説，頂尖的電腦配置是它們在OTA平台上被消費者一眼相中的前提，但想讓顧客感到“錢花得值”併產生復購，服務是不可或缺的一環。

每一次客户提需求，都被微微當成酒店加分的機會。“比如顧客問你要叉子，你追問一句勺子需要嗎？而且很快地把它們送到房間去，顧客就會覺得你在乎他，這錢花得值。”

下午3點左右，一位顧客找上前台，詢問如何將抖音投屏至電腦屏幕。前台雖然不會，卻沒有直接拒絕客人，而是找上了微微一起想辦法。經過學習，她們最終用一根數據線解決了問題。

學習傳統酒店的服務精神和體系，服務方式卻不能照搬。“年輕人更開放，喜歡親切一點的交流，‘端着’反而讓人覺得生疏”，微微説。

一些現象證明了她的話。財經無忌觀察到，從下午到傍晚，有一個房間的住客一直開着房門，歡迎其它住客進門交流，甚至一起吃飯。在其它酒店裏，這幾乎是不可能發生的。

硬件跟隨科技前沿，服務對標星級酒店，客觀來説，就當前這個階段，像賽博外星人這樣的電競酒店，確實屬於市場上的稀缺性資源。就連上門裝顯卡的小哥都承認它是南京電競酒店的天花板。

但另一個問題也隨之而來，據負責人透露，賽博外星人每間房的成本大約在14至15萬元，計入房租押金後，26間房的總成本超過440萬元。

如此大筆的投資，何時才能回本？

根據電腦系統數據測算，徐趕給出保守估計，“不到兩年。”

按回報率計算，賽博外星人平均每天每間房的純利超過60%。

這是一個超出從業者想象的答案。

愛電競加盟商透露，開一家20間房左右的愛電競，啓動資金在250萬左右，回本週期要到兩年半至三年。而皓悦電競酒店的老闆則認為，三年回本屬於“急功近利”。

不過徐趕並非無的放矢，他的底氣之一，是向好的客户數據。

徐趕提供的電腦系統數據顯示，賽博外星人的客户構成中，女性客户佔比接近30%，撇除一些誤差干擾後將達到35%，超過一般電競酒店的兩倍，並且35歲以上的客羣也超過了13%。

用酒店行業的邏輯解讀這些數據，説明了兩件事，一是服務和設施足以獲得更注重品質的女性消費者的認可，二是顧客更具消費能力。

換而言之，這説明市場上存在對中高端電競酒店的需求，這部分客人曾經被傳統商務酒店牢牢把持，而賽博外星人這樣的產品將它們“搶了過來”。

對整個行業來説，這意味着紅海中誕生了一片新藍海。

3、一門“淺入深出”的生意

回到最初的問題，開一家中高端電競酒店是一門好生意嗎？

答案或許是，沒有看上去那麼簡單。

首先，成功案例並不容易複製。

賽博外星人之所以能成功，與徐趕在業內的深厚積累有密切的關係。

徐趕從2012年開始進入電競領域，是電競酒店行業國標起草方之一，曾參與騰訊電競、天霸戰隊等業內頭部商業IP的項目的合作。他旗下的另一家賽博犀牛電競館，最近也拿出了領跑行業的優秀業績。

雖然賽博外星人如今正在招募加盟，但徐趕同樣承認，高端電競酒店是一個“沒那麼大的市場”，這款產品“不是每一座城市都能開的。”

他最近剛拒絕了一些加盟商的合作，原因是“不想割韭菜”。未來5到10年，他打算緩慢而穩健地開出60到80家加盟店，並深度參與這些加盟店的選址、測算、設計、建造和運營等環節。

從他的言論中不難發現，像賽博外星人這樣的電競酒店，更像是胖東來這類能為行業提供借鑑價值的“小而美”的標杆。如果“依葫蘆畫瓢”地盲目複製，恐怕難以在高端領域站穩腳跟。

其次，中端電競酒店的競爭烈度正在悄然上升，而真正能被稱之為“壁壘”的秘訣尚未出現。

正如前文所説，傳統酒店、連鎖電競酒店也正加快佈局中高端電競酒店市場。而無論是裝修風格還是電腦配置，都能被輕易模仿。

因此，隨着整體供給量上升，同質化競爭的風險也隨之升高。如何在消費者心中建立起可持續的品牌心智，還需行業進一步摸索。

關於這一點，徐趕將電腦桌面視作建立品牌心智的主戰場之一。從邏輯出發，和傳統酒店相比，電競酒店消費者停留在電腦面前的時間更長。

最後，從長遠來看，中高端電競酒店的顧客基本盤確實在逐漸擴大。

位於南京南站、大學城、市區的多家電競酒店工作人員，溝通中都向財經無忌提到了同一件事，即酒店的大多數顧客均為差旅人羣，而非本地年輕人和學生。

換而言之，隨着消費者整體的代際交替，對電競酒店的需求將呈上升趨勢。

今年30歲的陳杰（化名）是一名土建工程師，他和女友外出旅遊時常常會選擇電競酒店。一方面，旅遊時，他們更偏向於點外賣或者到店裏吃當地美食，對早餐等服務需求不強烈。另一方面，女友也是電競愛好者，相同價位下，電競酒店能提供能豐富的居住體驗。

這正是電競酒店的核心競爭力之一，與只能住的傳統酒店相比，電競酒店顯得“更值”。哪怕只想在酒店癱着，電腦也比手機更能打發時間。

整體來看，中高端電競酒店暫時還是行業迭代背景下出現的新物種，有其誕生的必然性在，但尚未形成體系，某種程度上，店長微微的這句話最適合作為當前中高端電競酒店行業的註腳——捲成花捲，適應當下。