近20人在上海全款買房，月月收租三千元+以為完美投資，幾年後發現房子不是自己的_風聞

最近東方110報道的這案子好離譜啊。

付了全款買房，物業卻查不到名字，房子甚至還處於未售出的狀態。這？？？？還不是一個人，近20人全都踩坑，太太太倒黴了。

完全展現了什麼叫：你圖他的租金。他圖你的本金。

2025年4月29日下午，青浦區一家快餐店裏，五名女子圍着徐健（化名）討要説法，一場持續多年的騙局就此敗露。

警方調查發現，遭遇上述情況的有近20人，當時徐健作為銷售接待他們。

39平方的房子，差不多一百萬的總價，周邊交通方便設施完善，關鍵是價格比相同地段的便宜近一半。

值得一提的是這房子是集體產權，無法獲取獨立房產證。

徐健承諾可以代為出租，每月有至少3000元的租金，在買房者看來這筆投資保險且回報率不低。

雖然無獨立房產證，但價格優勢擺在那裏，買房者綜合考慮下來覺得，只要流程完善完全可以接受（⚠️吃一塹長一智：不管房子多好多便宜，沒有產證，產權不清，有糾紛等，不要去買碰都不要碰！）

徐健作為經驗豐富的銷售，帶看專業、講解完善，還承諾 “免物業費、送傢俱”，有人甚至一口氣買了4套房作為投資。

然而，購房者們不知道的是，他們踏入的是徐健佈下的 “閉環騙局”，目標羣體是不自住的投資者。

第一步：先用 “團購買房優惠”，把房款騙進私人賬户，幾人成團每人少5萬，聽起來優惠力度很大，實則錢根本沒給開發商。

第二步：私刻公章籤“假合同”，紅章蓋得清清楚楚，可開發商毫不知情。

最絕的是第三步：用你的房款，給你付租金。

徐健把騙來的錢拆東牆補西牆，按時打租金給購房者，讓購房者們安安心心當 “甩手掌櫃”。

大多數人收到房租不會去看房，即使想看房，徐健也有對應的話術解釋，而且幾名被害人也確實收到了租金，即便剛開始有疑慮，收到錢後也就這樣被打消了。

另外一邊為了避免被開發商發現，對於自住的購房者，徐健會按流程正常出售。

直到其中一個報案者的妹妹，無意中發現物業沒登記姐姐的名字，這才戳破了整場騙局。

43歲的徐健，一邊穿名牌進高檔場所，一年花掉200多萬，被人尊稱為 “徐總”。

然而另一邊他卻讓父母抵押老宅，借遍親戚替他填補外債。

徐健中專畢業後就從事房產行業，早期做得還不錯，他自稱是項目經理，平均一年收入有百萬。但因為他花錢無節制，一直問父母要錢，還因此在2022年就和妻子離婚了。

調查顯示，徐健的主要花銷在這三個地方，光是近一年的消費就高達200多萬：

300萬用來發租金維持騙局；

800餘萬填補高額貸款；

剩下的全砸在了吃喝玩樂上。

據統計，自2019年起徐健虛假賣出26套房，價值2000萬元左右。

總體來説，只要一直有人買有新房款進賬，他就可以用這個房款支撐一段時間，但用這種拆東牆補西牆的邪道方法到最後肯定會出問題的。

目前，徐健因涉嫌詐騙罪已被檢察機關依法批准逮捕。

無語的是，在監獄的徐健竟然還想着讓父母給自己打錢……這兒子養的真是前世討債鬼啊。