那個説好絕不躺平的老闆，最近咕咚一聲跳樓了_風聞
雾满拦江-雾满拦江官方账号-当代著名畅销书作家，天使投资人，腾云智库成员57分钟前
文 | 霧滿攔江
（ 因為沒有其他證據，以下內容我們目前僅作猜測。很可能真正原因另有隱情。）
（01）
人生於世，面臨許多壓力。
第一個是經濟壓力。
有個視頻，一個外賣小哥，在風雨中嚎淘：我需要錢，我要換一種活法！
小哥被錢困擾，這就是經濟壓力。
第二個是愛的壓力。
不是每個人都懂得愛。
越不懂愛，越渴望別人愛自己。
猶如干旱荒漠，渴望雨水。
這種渴望帶來無限焦灼，就是愛的壓力。
第三個是自然心理壓力。
自然心理壓力，就是精神內耗。
就是不停糾結，不停指責自己：我剛才是不是又説錯話了？
精神內耗之人，活得非常累。
這三大壓力，哪怕是有錢的大老闆，都無可逃避。
比如那個愛拼才會贏的汪老闆。
（02）
身價125億的汪老闆，跳樓了：
汪林朋，他可不是一般的老闆。
如果説老闆們是一池子泥鰍，汪林朋則是天上下來的龍。
汪林朋，畢業於北京商學院（工商大學）會計系，拿的是經濟學學士文憑，畢業後進入國家商業部財會司，任主任科員。
公務員啊，而且是國家部委的公務員。
後來他出任北京居然之家總裁，斥資455.89萬元成為公司股東之一，又通過基金收購自然人股東的股權，成為居然之家實控人。
2019年，居然之家借殼武漢中商上市。
從此成為上市公司。
這就是汪林朋。
他的人生，堪稱壯懷激烈，讓人血脈賁張。
視頻時代，汪林朋下場直播，一次直播6個小時，在線圍觀粉絲數量234萬人次，互動點贊數3328萬。
汪林朋再一次的，成為年輕一代的偶像。
汪林朋那句話，“老汪不躺平，愛拼才會贏”，不知治癒了多少人的精神內耗。
正當大家真誠感謝汪林朋時，卻不料撲通一聲，他跳樓了。
無數網友為此震驚。
為什麼？
我這麼窮，還在努力拼搏。
你富到流油，身價125個億，卻撲通一聲跳了樓。
這到底是為什麼？
（03）
為什麼有錢老闆，咕咚一聲跳樓呢？
（ 因為沒有其他證據，以下內容我們目前僅作猜測。很可能真正原因另有隱情。）
這是因為公眾距離財富比較遠，不懂一個老闆的身價，是什麼意思。
假如——假如這裏有個老闆，他的身價是150個億。
這並不是説，他的銀行户頭上，有150個億的現金存款。
身價150億的老闆，他銀行的存款，很可能還不如賣菜大媽多。
老闆身價，是這樣計算的：
此前老闆賺了點錢，幾百萬，或是幾千萬。
然後老闆野心勃勃，向億萬富豪衝刺。
要衝刺，得先買塊地——百億身家的老闆，都有個大產業園，不先買地，就無法形成資本內循環。
這塊地競標，多家老闆爭搶。
不值錢的地，一爭就值錢了，瞬間飆到50個億。
你雖然沒有50個億，但舉牌拿下。
這時你的身價，就是50個億了。
（04）
你拿到地，先把地抵押到銀行（就象你買房時，先把房抵押到銀行，然後再月供還銀行本金利息一樣）。
於是從銀行貸出錢來，買下了這塊地。
然後你趁銀行不注意，又把地抵押到另一家銀行——就這麼一塊地，你抵押了兩次。
這次你貸出10個億，但對外宣稱50個億。
你的身價，飆至100個億（但這100億的身價，是你欠了銀行60億）。
你用第二次的貸款，蓋了一大堆廠房。
你把這堆水泥建築物，抵押給銀行，又換來1個億的貸款。
先用3000萬，買下一堆爛舊設備。
但你對外宣你，你剛剛從德國、荷蘭，進口了價值50個億的先進設備。
於是你的身價，達到150個億了。
（05）
你開始生產（或進貨），開始銷售。
現在你手裏，有1億元的貨。
然而有4000萬的貨，放在租來的倉庫裏，只有你知道，這些貨是永遠永遠也不會賣掉了。
哪怕倒貼錢，這些貨也沒人要。
但你不敢告訴任何人。
還有3000萬的貨，發出去了。
你打電話催款，那邊告訴你：不好意思，經銷商把你的貨三折甩賣了，然後就跳樓了，OK？
跳樓了……唉，人都跳了，這3000萬貨款，就要不回來了。
還剩下3000萬，還銀行利息，員工工資，庫房租金水電……
正要支付諸多費用，卻震驚發現，你賬上並沒有3000萬。
只有1塊錢。
你的3000萬哪裏去了？
仔細一查，原來你請了個總裁，這貨給自己開了個29999999元的薪水。
所以你的3000萬，只剩1塊錢了。
你當然不依，儘管總裁再三強調，你三顧茅廁請他來的時候，説好的年薪是29999999元，但這時候你也顧不上了，硬是把錢搶了回來。
總裁怒了。
他出門去了税務局，工商局，公安局，煙草專賣局……他找到所有能找到的職能部門，把你給告了。
然後你就被“留置”了。
你一心忙於企業，沒幹過傷天害理的事兒， “留置”一段時間，你就被放回來了。
回來後，你震驚發現，你賬上的3000萬，全都沒了。
不知道是誰收了莫名其妙的錢……總之全沒了
這時候的你，仰頭看看蒼天，低頭看看大地，心説不行我也跳一個？
咕咚！
（ 因為沒有其他證據，以上內容我們目前只能如此猜測。很可能真正原因另有隱情。）
（06）
講了老闆的身價計算方法，你心裏浮起一個疑問：
既然如此悽慘，那老闆為什麼還要幹？
第一個，老闆在熬。
老闆在熬。
在等經濟復甦。
在等風口。
就拿居然之家來説，一旦房地產突然復甦，就算你有1000個億，也來不及迅速做一家百億家居公司。
就算做出百億家居公司，也得不到市場認可。
市場認的是居然之家，多年的老品牌。
所以，一旦房地產復甦，汪老闆就會日進斗金——千真萬確的日進斗金，一天就會狂賺幾個億，不到一年，就會進階為千億級別老闆。
這就是做企業有莫大的風險，但老闆們仍然會去幹的原因。
這就是如此的煎熬，但老闆們仍然在撐的原因。
（07）
第二個，為什麼有的老闆，會跳樓？
老闆有兩種。
一種會買。
一種會賣。
回到居然之家的老闆。
毫無疑問，經營壓力，是居然之家老闆跳樓的原因之一。
所以，既然經營有壓力，何不把企業賣掉？
別忘了，居然之家，並不是汪林朋創建的。
是別人賣給他的。
他可以買下。
當然也可以賣掉。
這麼一説就明白了，居然之家，原本就是高手賣給汪林朋的。
高手把虧損的負資產拋售，帶着錢，去做真正賺錢的新產業去了。
接盤的人，發現情況不對，他想再出手賣掉，卻不知道如何賣，這才把自己逼到末路。
（08）
第三個問題：被負資產困住的老闆，如何脱困？
過去有個詞，叫：資本運作。
此外還有個詞兒，叫：資產剝離。
這兩個詞，跟普通人關係不大。
但卻是一個合格老闆的基本功。
簡單説吧，如居然之家這種企業，如果把它的資產拆分一下，就會發現，這家企業至少分成兩塊：
一塊特別賺錢，充滿了活力。
還有一塊不僅不賺錢，還跟吸血鬼一樣，狂吸賺錢模塊的血。
把不賺錢的那一塊，剝離出去——這塊產業，在你這裏不賺錢，但換家企業，重新組織，卻有可能是黃金銷售模塊。
懂得這個，會做這些，你就是所有行業翹首期待的高人。
就不需要跳樓了。
產業升級時代，企業家也要升級。
能不能升上去，比拼的是天賦和時運。
只能盡人事，聽天命。
所以這個時代，每個人都很難。
不是嗎？
（*本文配圖來自AI繪畫及網絡，僅供參考）