71歲房企董事長王憶會被查，曾扳倒馮侖掌萬通_風聞

來源｜讀商時代（中訪網旗下品牌）

8月18日晚間，一則重磅消息震動資本市場，萬通發展發佈公告稱，公司實際控制人、董事長王憶會收到北京市公安局的拘留通知，目前正在公安機關配合調查。

萬通發展迅速做出應對，同日召開第九屆董事會第二十一次臨時會議，決定由公司董事、首席執行官錢勁舟代為履行公司董事長、法定代表人職責，以及董事會戰略委員會主任委員、提名委員會委員職責，直至王憶會恢復履職或選舉產生新任人員為止 。

王憶會，這位現年71歲的商界人物，其在萬通發展的經歷堪稱跌宕起伏。早年間，王憶會在糧食加工企業先鋒股份擔任副董事長，並且助力公司成功上市。在世紀之交，萬通地產借殼先鋒股份實現上市，“萬通六君子”之一的馮侖逐步掌控公司大權，王憶會一度從公司的舞台中心淡出。

不過，王憶會並未就此沉寂。2014年，他強勢迴歸，憑藉一系列資本運作，最終重新掌控公司。奪回控制權後的王憶會，帶領萬通發展踏上轉型之路，公司逐步向通信與數字科技方向邁進 。

然而，轉型之路佈滿荊棘。近幾年，萬通發展雖然在通信與數字科技領域積極佈局，但效果並不理想，業績也隨之出現波動。公司在房地產市場的收縮，使得傳統業務的營收貢獻逐漸減少，而新業務卻未能及時填補營收缺口，導致公司業績承壓。

近期，萬通發展的一項重大戰略舉措引發了市場的廣泛關注——籌劃入股芯片公司數度科技。這被視為萬通發展深化轉型的關鍵一步，若交易成功，將助力公司在科技領域站穩腳跟。但王憶會被拘留的消息傳出，無疑給這一交易蒙上了一層厚厚的陰影，使其增添了諸多不確定性。

回顧王憶會的職業生涯，1985年，他畢業於中國人民大學，獲哲學碩士學位，隨後在1985年至1993年就職於中央人民黨校。1998年，他參與創立北京先鋒糧農實業股份有限公司並擔任副董事長，開啓了他在資本市場的征程。

先鋒股份上市初期發展順遂，然而2002年，萬通星河在二級市場不斷買入先鋒股份股票，成為其第四大股東。萬通星河背後的母公司正是萬通地產，創始人馮侖在房地產行業頗具影響力。彼時，中國房地產市場化改革正處於關鍵時期，馮侖抓住行業發展機遇，帶領萬通地產飛速發展。為實現萬通地產上市，馮侖選擇借殼先鋒股份。

2004年，萬通地產引入戰略投資人泰達集團，通過一系列複雜的資本運作，累計託管先鋒股份28.99%的股權，成功成為大股東。但原股東並不甘心失去控制權，2005年，部分原股東聯合創立嘉華築業，王憶會出任董事長，開啓了與萬通星河的股權爭奪戰。

2006年，馮侖再次施展資本運作手段，萬通星河通過收購股權和定增等方式，大幅增持股份，持股比例增至60%，坐穩第一大股東位置，馮侖也順理成章成為公司董事長和實際控制人，先鋒股份隨後更名為萬通先鋒和萬通地產。

馮侖執掌萬通地產期間，推動公司從“開發公司”向“投資公司”轉型，在工業地產、商業地產等領域展開佈局，還大力推廣立體城市概念，涉足基金、直投等業務。但這一時期，房地產市場蓬勃發展，眾多開發商迅速擴張規模，萬通地產由於轉型策略，發展速度相對緩慢，新業態投資回報週期長，業績也出現起伏。

2009年，萬通地產營收和利潤大幅下滑，雖之後有所恢復，但2014年業績再度滑坡，2015年更是出現上市以來首次虧損。此時，蟄伏已久的王憶會再次出手。2014年，嘉華築業更名為嘉華東方，開始買入萬通地產母公司萬通控股的股份，隨後又買入萬通地產股份，逐漸成為大股東。由於業績不佳，馮侖話語權減弱，加上盟友泰達集團撤出，面對嘉華東方的收購，馮侖無力抵抗。

2014年8月，萬通地產召開臨時股東大會改組董事會，嘉華東方重新掌握公司控制權。2017年，馮侖徹底退出萬通，王憶會成為萬通控股董事長，2019年，王憶會擔任萬通地產董事長，重回上市公司決策層。

重新掌權後，萬通地產開始戰略性收縮房地產業務，逐步向通信和數字科技領域轉型，並於2020年更名為萬通發展。在轉型過程中，萬通發展有過一些成功嘗試，如與商湯科技合作，獲得了一定投資收益。但新業務收益不穩定，公司業績仍依賴房地產業務支撐。近幾年，受樓市調整影響，房地產業務波動，萬通發展業績再度震盪，2022 - 2024年連續三年虧損，還多次出現現金流緊張情況。

2023年11月，萬通發展宣佈擬收購芯片企業索爾思光電控股權，這被視為轉型的重要舉措，但因商業條款未達成一致，今年1月收購終止。8月11日，萬通發展又計劃入股數度科技，然而很快收到上交所問詢函，針對交易必要性、估值合理性、支付能力等問題進行詢問 。

8月20日，萬通發展就此次收購召開投資者説明會，回應投資者疑問稱，實際控制人、董事長被帶走對公司生產經營無影響，也不會影響收購。但業內人士分析，數度科技近幾年持續虧損，此次交易雖不構成重大資產重組，交易程序相對簡單，但仍可能給萬通發展帶來資金壓力，業績改善時間也充滿不確定性。在王憶會缺席的情況下，萬通發展如何推進收購併完成轉型，成為市場關注焦點，未來充滿變數，仍需持續觀察。