城市之光450米主樓和210米副樓分別停工4週年和2週年！何去何從？何時復工？_風聞

舷窗口_陈科-崇尚科学，敬畏自然（摄影师、设计师）08-31 16:39

2025-08-31

寧波恒大城市之光廣場包括：450米主樓（實際約453米）、210米副樓（現已成為浙建210大廈）、兩棟公寓樓、六棟高層住宅、濱水商業區、影院.演出.美食等綜合廣場。約2012年濱水商業區首先開建。約2014年起，住宅樓一期、公寓樓、住宅樓二期先後施工，以上這些開建的項目都已建成並交付使用。至於影院.演出.美食等綜合廣場沒有啓動建設。

210米副樓於2017年開工，期間因恒大債務危機幾次停工，後於2022年5月以總價約13.47億轉讓給浙建集團，浙建集團接手後由浙江建工繼續施工，於2023年5月封頂。但浙建集團也因資金等原因，該副樓（浙建210）於2023年8月底全面停工，至今已停工2週年。城市之光450米主樓於2019年開工，期間因恒大債務危機，也是幾次停工，最終於2021年8月全面停工，至今已停工4週年。

城市之光450何去何從？

網上媒體報道截圖

寧波恒大城市之光的濱水商業區首先於2012年開工，很多領導及藝人出席開工儀式。當時的許家印有多牛？媒體報道時位列第一，排在寧波市市長前面。不管怎麼説，寧波好歹也是副省級城市。

城市之光450米聽起來很氣派，但能否建成是另一回事了。我們2016年購買城市之光住宅樓時，銷售説450很快建了，但總不見動靜。與其他地產商一樣，恒大會優先建造住宅樓等，預訂住宅樓的客户多，收取預付款容易，回籠資金快。而總投資100多億的88層450米摩天大樓，光建造一般要6-8年，收回成本要很長時間，沒有真正實力扛不起這麼大的項目。現在許老闆早已“趴下”，恒大已於8月25日退市，450的基坑也早已成水塘。只能寄希望於接盤者了，那麼接盤者會不會出現或什麼時候能出現？

聽到不少傳説，有企業想接盤450，但希望把高度降至300以下。這樣肯定行不通，現在超高層項目很難批下來，寧波好不容易有一個450米的摩天大樓項目怎能降為300米以下呢？

另外，聽説（只是聽説）有實力的企業也瞭解過450項目是否可接盤，但要價太高，難以接盤。“要價太高”，作為普通民眾不太好理解。450項目已經停工好幾年了，基坑長期被水浸泡會產生嚴重問題。早些盤活復工，無論是經濟效益還是社會效益（包括城市形象）等都大有益處。至於轉讓價位總體上基本合理即可。反之，停工時間越久，損失會更大。當然，轉讓和接收450想必都需要有足夠的勇氣和擔當！其中情況肯定比較複雜，作者也只是聽説而已，具體不得而知。但真希望450早日盤活復工，早日建成，與409米寧波中心大廈一起，成為寧波乃至浙江的閃亮“雙子星”！

拍於2019.1.2 城市之光450還未開工，正在平整地塊（2019.2.28舉行開工儀式）

拍於2020.4.20 城市之光450施工中

拍於2020.7.1

拍於2020.7.21

拍於2020.9.13

拍於2020.9.13城市之光450工地內

拍於2020.11.10

拍於2020.12.25

拍於2021.3.22

拍於2021.7.13

拍於2021.7.20

拍於2021.7.27

此組合圖的上一幅拍於2021.8.7。已基本停工，只有一台小挖掘機暫未撤離工地。下一幅拍於2021.8.31。已完全停工，基坑已成水塘。2021年8月上旬，當年第9號颱風“盧碧”外圍影響寧波，8月8日和9日有陣雨或雷雨，會造成450基坑積水。所以450全面停工時間大概率從2021年8月8日或9日開始。

拍於2021.8.31 基坑積水嚴重

拍於2021.8.31 基坑成水塘，而且有魚青蛙等，引來白鷺等覓食

拍於2021.9.6 這時的基坑中心處未見綠網罩蓋，但下面2021.10.14開始拍的照片卻有綠網罩蓋着，不知什麼時候蓋上的，隨着時間推移，綠網逐漸破損分化，直至基本消失。

拍於2021.10.14 基坑中心處有綠網罩蓋

拍於2021.10.14

拍於2021.10.14 基坑水塘成為白鷺的理想覓食地

拍於2021.10.14

拍於2021.11.28

2021.12.30拍於寧波中心大廈樓頂作業平台

2022.5.20拍於寧波中心大廈樓頂作業平台

拍於2022.7.10

2022.9.20拍於寧波中心大廈樓頂作業平台

拍於2022.10.19

拍於2023.2.22

拍於2023.2.22 堆在450工地上的鋼筋生鏽嚴重

拍於2023.2.22 當時450停工約一年半，工地上原來新的鋼材早已鏽跡斑斑，鋼材還有不少，長期風吹雨淋，生鏽腐蝕浪費太可惜。作者把當時拍的照片和相關文字發在網上、朋友圈及一些羣裏，希望能引起有關方面的重視。其實這些鋼筋當初（2021年8月底）可以轉給隔壁（東邊）正在施工的城市之光副樓，這兩個工地是相通的，車輛從450工地出去過個內河橋便可直接進入副樓工地，非常方便。但鋼材生鏽比較嚴重，可能要經過處理或加工後再使用

這是作者於2023.2.23發在網上相關450工地鋼材生鏽等圖文截圖

拍於2023.4.8 圖中紅框內的生鏽鋼材還在

拍於2023.5.5 工地上的生鏽鋼材被吊上重卡準備運走

拍於2023.5.5 多輛重卡裝運生鏽鋼材，可見鋼材數量不少

拍於2023.5.7 鋼材已運走

拍於2023.5.7 收廢品的進入工地“掃尾”，把零碎廢鋼及鋼架等收走

拍於2023.5.30 堆放鋼材地方（當時鋼材加工作業區）已基本清理乾淨

拍於2023.4.9

拍於2023.5.6

拍於2023.5.7

拍於2024.9.28 此圖基坑四角和中心處等還有黃色鐵圍欄

拍於2025.8.5 而此圖基坑四角和中心處已沒有黃色鐵圍欄。450基坑左邊（南側）地塊為原城市之光“影院.演出.美食”等綜合廣場，未啓動開建

拍於2025.8.20

拍於2025.8.31早晨7點：畫面右下方看到一個新的白色板房。作者8月20日拍照時還沒有這個白色板房（見上圖），不知幹什麼用

拍於2025.8.31下午。因早晨拍照時逆光，下午又去拍，發現畫面右下方的白色板房不見了，應該是拆除了（見上圖-早晨拍有板房）

2017.2.19拍於當時設在中山東路邊上的宣傳牌（效果圖）450米城市之光和409米寧波中心大廈“雙子星”尤其亮眼！什麼時候450建成了那就完美！

拍於2021.7.13 大門內就是450工地，大門上的“南通三建”尤為醒目。南通三建是恒大最重要的建築承包商之一，經常承建恒大的地產項目，恒大債務危機後，恒大拖欠南通三建的工程款不知有多少億？因無法從恒大收回巨大或特大工程欠款，導致南通三建資金鍊斷裂，揹負大量債務和案件，陷入重大困境。

城市之光副樓（浙建210何時復工）？

210米副樓約於2017年6月開工，由浙江建工承建，期間因恒大債務危機副樓幾次停工，後於2022年5月以總價約13.47億轉讓給浙建集團（浙江建工母公司）。浙建集團接手後由浙江建工繼續施工，於2023年5月封頂。但讓人想不到的是，後來浙建集團也問題多多，因資金等原因，該副樓（浙建210）於2023年8月底全面停工，令人唏噓不已。第一次傳言説2024年5月復工，但沒有。第二次傳説2025年6月復工，但仍不見動靜。至今已停工2週年，不知何時能復工？