港交所前八月IPO集資額狂飆579%_風聞

9月4日收市後，香港交易所發佈月度市場概況。2025年前8個月，香港首次公開招股（IPO）集資金額為1345億元，較去年同期的198億元上升579%；香港證券市場總集資金額為3688億元，較去年同期的873億元上升322%。

香港交易所數據顯示，香港證券市場市價總值於8月底為46.6萬億港元，同比上升47%；8月平均每日成交金額為2791億元，較去年同期的955億元上升192%。

根據香港交易所數據，2025年首8個月，香港證券市場平均每日成交金額為2483億元，較去年同期的1068億元上升132%；交易所買賣基金平均每日成交金額為337億元，較去年同期的119億元上升183%。

衍生產品市場方面，香港交易所數據顯示，2025年首8個月，期貨及期權平均每日成交量為1660900張合約，較去年同期上升13%；股票期權平均每日成交量為863627張合約，較去年同期上升29%；股票期貨平均每日成交量為8550張合約，較去年同期上升10%；人民幣貨幣期貨平均每日成交量為112121張合約，較去年同期上升30%。

香港交易所還表示，2025年8月12日，人民幣貨幣期貨-美元兑人民幣（香港）期貨的成交量創下372095張合約的歷史新高；2025年8月29日，每週股票期權的成交量創下237061張合約的歷史新高。

新鴻基地產總營收同比增長8.8%

9月4日，香港地產龍頭——新鴻基地產發佈2024/25年度全年業績。報告期內，公司實現總營業收入727.02億元，同比增長8.8%；税前利潤為225.73億元，同比增長4.96%；實現淨利潤175.80億元，同比增長1.21%。將於2025年11月20日派發截至2025年6月30日止年度的末期股息每股2.8港元。

業績報告顯示，截至6月30日，新鴻基地產總收入為901.19億港元，同比增長8%。其中，物業發展收入增長26%至345.56億港元，為主要增長動力。物業發展溢利增加6%至82.9億港元，主要來自內地住宅項目銷售溢利增長281%至50.9億港元，尤其是濱江凱旋門第三期貢獻顯著。

公司租金收入整體減少2%至244.61億港元。其中，內地投資物業租金收入減少2%至61.73億港元，淨租金收入減少3%至48.64億港元，主要由於營業額租金下跌。香港寫字樓租金收入減少1%至17.43億港元，因續租租金下調，但ITC第三期A座貢獻部分抵銷。酒店業務收入穩定，營業溢利減少5%至6.15億港元，因餐飲銷售受消費模式轉變影響，但客房收入因旅客迴流而改善。

新鴻基地產旗下新意網收入增加10%至29.38億港元，營業溢利增長18%至14.89億港元，主要由於數據中心新客户入駐及續租租金上升。

來源 | 中國基金報

編輯 | 胡影雅

終審 | 白默