萬科第一大股東深鐵集團出手，借款28億元！

2月10日，萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向公司提供28億元股東借款，借款利率為年化2.34%，低於全國銀行間同業拆借中心公佈的1年期LPR。萬科企業將提供價值40億元的萬物雲股票作為質押擔保，質押率設定為70%。該公司稱，本次借款用於償還公司在公開市場發行的債券本金與利息。

萬科A在公告中寫道，“本次股東借款的利率遵循市場化原則，低於目前公司從金融機構借款的利率水平，並按高於市場慣例的水平確定股東借款質押率，充分體現了大股東對公司的支持。本次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。”

值得注意的是，這並非深鐵集團首次用實際行動支持萬科。

2024年以來，作為大股東，深鐵集團一直積極助力萬科化險工作。去年深鐵集團曾先後認購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊等，今年1月份再度受讓萬科所持有的紅樹灣物業開發項目49%投資收益權。

就在1月27日，深圳國資委負責人曾明確表示：“截至2024年底，深圳市屬國資國企資產超過5萬億元，全年營收超萬億元，規模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。”