“哈利·波特”落户上海錦江樂園，每年帶來2億美元？

2月12日，錦江國際集團宣佈與華納兄弟探索集團全球體驗事業部簽署合資框架協議，共同開發華納兄弟(上海)製片廠之旅--“哈利·波特”。該項目佔地53000平方米，預計於2027年開門迎客，是中國第一個、全球第三個同類項目。

項目坐落於上海錦江樂園，閔行區人民政府表示，在以上海迪士尼為代表的大型沉浸式遊樂項目興起的背景下，錦江樂園的競爭力明顯不足。錦江國際集團希望藉助此次升級改造，通過引進優質IP，促進樂園的發展。

合作的另一端是華納兄弟探索集團，閔行區表示，“該集團負責項目在英國和日本的經營且運營狀況良好，這無疑增強了我們對於華納兄弟(上海)製片廠之旅--“哈利·波特”的期待值。”

根據初步測算，引入哈利波特主題樂園後，錦江樂園擬實現年接待遊客200-250萬，營收1.5億-2億美元，息税前利潤4000萬-8000萬美元。

將目光轉向英國和日本，根據英國哈利波特電影之旅的最新財務報表，自 12 年前開放以來，該樂園已創造了超過 10 億美元的收入。由於疫情限制的結束，2022 年的銷售額翻了一番，達到創紀錄的 1.844 億美元（1.491 億英鎊）。

由此來看，錦江樂園對自己營收的預期情況與英國本土項目基本相當。儘管英國項目的遊客中有很大一部分都來自中國和日本等亞洲國家，但是沒有了英國本身“朝聖”性質的地域屬性，上海項目能否完全對標英國的收入體量還有待觀察。

日本東京的項目並未公佈具體收入情況，但華納集團2024年二季度財報顯示，包含主題公園和景點在內的“其他收入”為2.95億美元，增長了20%，主要原因就是東京項目的開業。

除了哈利·波特項目，錦江樂園中的上海大轉盤摩天輪也會被保留，新摩天輪暫定高度為118米，且設計元素不會涉及哈利·波特相關內容，將在最大程度上保留大眾的美好城市記憶。其他設施可以參考英國和日本的設計。

位於倫敦郊區Leavesden的哈利波特製片工廠，被分為三個區域：兩個室內場景區（學校宿舍，魔法教室，各種模型等），一個室外場景區（三層巴士，街道佈景等）。通過電影中常用的綠幕布特效，遊客可以在這裏拍出自己在魔法世界裏騎掃把的照片或視頻；哈利波特系列電影中的黃油啤酒和冰激凌（Butterbeer & Butter Ice-cream）也可以在倫敦製片廠買到。

2023年6月16日，作為世界第二座主題公園，也是亞洲第一座，位於東京都練馬區的哈利波特主題公園開園。園區分成室內Sound Stage及户外拍攝Backlot兩大區域。該主題公園以沉浸式體驗電影中的攝製場景為主，園區擁有魔法元素的主題餐廳，為遊客提供英國傳統料理與限定美食。

門票價格方面，據瞭解，上海樂園的門票價格將對標日本和英國，而這兩個項目針對4歲以下兒童免票，其餘票型根據當前匯率折算，價位在200-500元人民幣不等。

目前，哈利波特IP在全球總收益達到了322億美金。該電影系列的累計票房收入已超過91.94億美元，而相關衍生產品的銷售額更是達到了約73億美元。

對於錦江集團來説，哈利·波特項目能夠帶來的收益，也不僅在於樂園本身，還會對酒店業務起到一定帶動。據悉，錦江樂園配套的白玉蘭酒店也將同步改造升級。

隨着近兩年國內旅遊市場的恢復，酒店行業迎來了一波漲價潮。不過對於錦江酒店（600754）來説，2024年前三季度，公司儘管實現了淨利潤11.06億元，同比增長12.13%，但是營業收入卻同比下降2.55%。

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