陸挺：房地產曾貢獻近40%的財政收入，但那樣的“黃金時代”過去了

近日，野村證券中國首席經濟學家陸挺在觀察者網“經濟學家建言2025中國經濟”對話中表示，房地產下行對中國經濟帶來了“第二波衝擊”，其中就包括對地方財政的衝擊。

陸挺提到，2021年中國地方政府賣地收入達到8.7萬億人民幣，當年中國GDP總量為114.92萬億人民幣，賣地收入約佔GDP的8%。

“賣地收入加上房地產所產生的各種税費，房地產帶來的整體收入佔地方財政收入的比例達到38%左右。對一些地方政府來説，這個比例可能遠遠不止38%。”陸挺表示。

但隨着房地產下行，這樣的結構受到了巨大沖擊，“而且即使房地產行業穩定下來，乃至稍微有一些復甦，我們也不會再看到2022年以前房地產行業給中國財政貢獻近40%收入的情況，那樣的‘黃金時代’已經過去了。”陸挺表示。

“經濟學家建言2025中國經濟”系列，是觀察者網在全國“兩會”前推出的重磅系列對話節目，圍繞擴大內需、提振消費、外貿外資、股市樓市、新質生產力、鄉村振興、高質量發展等諸多領域的民眾關切，邀請多位知名經濟學家，前瞻並建言2025年中國經濟，敬請關注。

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