搬起石頭砸自己的腳？美國酒店業面臨“風暴級”災難

【文/觀察者網 鄧軍 編輯/趙乾坤】

據美國旅遊行業媒體Skift消息，日前，仲量聯行酒店及旅遊地產事業部亞太區首席執行官尼哈特·埃爾坎（Nihat Ercan）表示，2024年亞太地區的酒店交易額達到120億美元，同比增長3.3%。尼哈特·埃爾坎預計，儘管全球市場波動，但這一勢頭仍將增長。

報道提及，亞太地區的國際入境人數在2024年達到3.16億人次，較往年大幅反彈，但仍比疫情前水平低約13% 。

尼哈特·埃爾坎認為，簽證豁免的政策正在鼓勵更多的遊客前往亞太地區。

“我們積極呼籲在該地區競標。在過去的兩週裏，我們對悉尼的一家主要酒店進行了新的競標，並剛剛在墨爾本的另一家酒店獲得了報價。”尼哈特·埃爾坎表示，“我認為，短期內的公開市場波動，進一步表明投資者對酒店等硬資產多元化和投資的願望，這為酒店交易的更積極增長和前景創造了條件。”

不過，酒店業作為一個高度全球化、依賴複雜國際供應鏈的行業，在全球經濟動盪下，其收益能否持續？

此前，美國總統特朗普的關税政策已引發了酒店業界的普遍擔憂，美國酒店等相關企業的股價普遍下跌。

有酒店專家分析認為，從全球供應鏈來看，關税可能給全球酒店業帶來“風暴級”的挑戰。

在歐州，由於關税、反美情緒以及對國際關係處理方式的擔憂等多重因素，酒店業將面臨着複雜且多方面的影響。

來自歐盟統計局（Eurostat）的數據顯示，旅遊業對希臘GDP的貢獻率接近20%。如果歐盟整體經濟增長放緩1個百分點，可能導致希臘入境遊客數量下降3%-5%。

另據國際旅遊媒體《旅遊週報》(Travel Weekly)的消息，紐約大學喬納森-M-提斯酒店管理中心(Jonathan M. Tisch Center of Hospitality)教授裏奇·卡拉布倫（Richie Karaburun）認為，關税政策將影響美國酒店日常運營和未來發展。

酒店窗外的紐約夜景 視覺中國

據報道，美國酒店經營和正陷入困境。例如，來自越南、柬埔寨和印度尼西亞的酒店布草和耗品（如牀單和毛巾）的進口成本大幅上漲。由於這些國家的相關商品被徵收高達49%的關税，加之不斷變化的簽證政策，以及赴美旅遊安全問題對美國旅遊業的影響等因素，正在加劇美國酒店業的壓力，令本已處於挑戰中的行業雪上加霜。

報道還提及，美國新的酒店建設也將面臨一系列可能遏制行業增長的嚴峻挑戰。

貝爾德（Baird）高級酒店研究分析師邁克爾·貝利薩里奧（Michael Bellisario）表示，從中國和越南進口的國際材料、傢俱、固定裝置和設備的費用，通常佔項目總預算的15%至20%。隨着關税的上調，這個成本可能增加5%至10%。

這一變化無疑將對美國酒店開發商的財務規劃帶來不小壓力，進一步加劇了行業面臨的成本挑戰。然而，面對日益增加的成本壓力，美國酒店業的應對選擇顯得尤為有限。

裏奇·卡拉布倫説，擁有強大購買力的連鎖酒店品牌（如萬豪和希爾頓）可能會通過迫使供應商吸收部分關税，部分房地產開發商可能不得不自行消化這部分額外成本，這將不可避免地壓縮其利潤空間，甚至可能引發裁員潮。此外，酒店還可能通過提高房價和食品價格，將新增成本轉嫁給消費者。

這種應對策略可能會引發美國旅遊業更廣泛的萎縮。

伯恩斯坦研究公司的一份研究報告顯示，新一輪關税政策預計將導致美國酒店RevPAR（每間可用客房收入）增速下滑——從原本預計的3.1%降至僅0.9%-1.9%，甚至更低水平。

裏奇·卡拉布倫則警告稱，長期的貿易戰將引發一場“沒有人獲勝”的“逐底競爭”（指競相奔向底線的博弈）。

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