美國加州住房危機有多嚴重?美媒:學生不得不在汽車裏睡覺
程煦
【文/觀察者網 陳思佳】“加利福尼亞州的住房危機有多嚴重?”美國“政客新聞網”4月13日發文稱,過去一年裏,美國加州約四分之一的社區學院學生面臨過露宿街頭的困境。為緩解住房危機和學生的壓力,加州民主黨議員正尋求一項令人震驚的“補救措施”:要求學校幫助這些學生在汽車裏睡覺。
近年來,在抵押貸款利率居高不下、房價飆升和住房供應短缺等問題的影響下,美國加州面臨嚴重的住房危機。由於加州住房租金比美國平均水平還要高出30%以上,越來越多的居民難以負擔高昂的住房成本,該州無家可歸者的數量日漸增長。
住房危機對學生羣體造成的影響尤為明顯。報道稱,在加州社區學院系統中,大多數社區學院都不會提供學生宿舍,那些提供宿舍的學校往往又缺乏足夠的容納能力,不得不將超出範圍的學生列入住房等待名單。在加州州立大學系統中,去年也有約4000名學生被列入住房等待名單。
為緩解加州的住房危機,加州州議會今年已提出約六項提案,要求資助學生或放寬建築法規,但這些舉措幫不到當前努力維持生計的學生。“政客新聞網”稱,在過去一年裏,加州有約四分之一的社區學院學生陷入過露宿街頭的窘境,許多學生被迫在汽車裏睡覺。
州議會的民主黨議員不得不尋求立法通過一項“簡單但令人震驚的補救措施”,要求學校為在汽車裏睡覺的學生提供幫助。州議員科裏·傑克遜(Corey Jackson)表示,他提出了應對“最壞情況”的臨時措施,將要求加州社區學院和州立大學系統為學生制定夜間停車計劃。
傑克遜指出,如果沒有經過學校批准的校內停車計劃,學生就只能在校外停車睡覺。

居住在房車裏的加州學生 政客新聞網
加州一些學校已實施了類似的試點項目。例如,加州長灘社區學院有40000名學生,目前還沒有提供過學生宿舍。2021年,該校發現超過70名學生住在汽車裏,迫使學校領導層緊急啓動了一個安全停車試點項目。
長灘社區學院校長邁克·穆尼奧斯(Mike Muñoz)表示,安全停車項目旨在解決當前緊迫的需求,該校有望達成一項合同,到2028年提供422個學生宿舍牀位。穆尼奧斯坦言,他在大學期間也經歷過住房困難,有時不得不在汽車裏睡覺,“我知道這種感覺”。
長灘社區學院每年為安全停車項目投入20萬美元資金,在主校區停車場為學生劃出了空間,參與項目的學生可以在學校內使用衞生間、淋浴間和無線網絡。在2023-24學年使用該項目的34名學生中,有22人留到了去年秋季,其中一半學生有資格獲得助學金。
由於該校沒有發生過“需要現場安保處置的突發事件”或存在安全方面的擔憂,相關學生的安全主要由校園警察負責。但穆尼奧斯表示,他不確定該校的經驗是否適用於整個加州,每個學校“為學生提供安全空間”的能力各不相同。
目前,傑克遜提出的法案已在加州議會眾議院高等教育委員會獲得通過,但法案依然遭到包括民主黨議員在內的許多人士質疑。民主黨州議員達爾沙娜·帕特爾(Darshana Patel)表示,讓學生睡在汽車裏需要“持續監控”,她對法案涉及的隱私問題感到擔憂。
加州社區學院聯盟的政策和倡議經理努內·加里皮安(Nune Garipian)則認為,許多學校已經提供了包括酒店代金券、租金補貼、與非營利組織合作等“臨時住房服務”,傑克遜提出的法案可能無意中從現有的項目中抽取資金。
加里皮安説:“建立夜間學生停車計劃需要大量的資金和行政資源,以確保學生能夠在夜間擁有安全、乾淨和得到保障的休息場所。很遺憾,我們的大學沒有這些資源可用。”
加州州立大學和社區學院系統都反對傑克遜的法案,理由是缺乏資金和法案沒有提出住房危機的長期解決方案。但傑克遜及其支持者強調,州議會可以在制定長期解決方案的同時,實施臨時的應對措施,“這只是緩解我們面對的殘酷現實的方案”。
加州社區學院系統的學生議會主席伊萬·赫南德斯(Ivan Hernandez)表示,他們將支持法案,“我們正在努力確保我們的學生能夠在這些困難時刻感到安全。”
但“政客新聞網”指出,加州議會近年來多次提出類似的法案,結果大多“石沉大海”。2019年,民主黨州議員提出法案,要求社區學院允許學生在校內停車場過夜,但法案遭到擱置。去年,傑克遜曾提出一項耗資數千萬美元的法案,最終被州參議院撥款委員會駁回。
事實上,此類住房危機問題不僅出現在加利福尼亞州,也困擾着美國各地的居民。民主黨智庫美國進步中心在4月10日的一份報告中指出,根據2023年的社區調查,美國近52%的租房者將超過30%的毛收入用於支付租金,這是住房專家認定的“負擔過重”的水平。
報告稱,2007年美國房地產泡沫破裂後,大批承包商和建築工人離開住宅建設行業,導致美國住房建設大幅下滑。美國聯邦住房貸款抵押公司的經濟學家估計,到2020年,美國全國已面臨380萬套住房短缺,這一數字仍在持續擴大。
美國Axios新聞網此前報道稱,去年12月,美國排名前50的大都會區的房價同比均有所上漲,持續的住房供應短缺使得房價保持高位。美國房地產交易公司Redfin的高級經濟學家伊利亞·德拉坎帕(Elijah de la Campa)直言,美國可負擔的“住房港灣”已越來越少。
美國《紐約時報》指出,住房成本飆升導致美國居民難以遷移到最需要工人的勞動力市場,降低了美國企業的生產率,租金上漲還抬高了美國通貨膨脹。美國哈佛大學經濟學教授愛德華·格萊澤(Edward Glaeser)表示,如今,住房危機已成為美國人“追求幸福的最大障礙”。
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