做“宿集”是使命，他要讓漂泊的人歸心有鄉

【文/觀察者網 王勇 編輯/趙乾坤】

擁抱過大漠落日清冷的餘暉，也凝視過黃河奔騰不息的壯美；沐浴過草原無邊的清風，也在賀蘭山坐擁葡萄美酒夜光杯；在珠江口的海島遙望海上絲綢之路上的航標，也俯瞰過西雙版納熱帶雨林的神秘與深邃。

這是一個人的旅行，但是以試圖傳承這片土地文明和復原當地風貌的方式。“只有對得起這片土地，這片土地才會給我們以回報。”華正文旅集團創始人兼董事長陳祖品對觀察者網説。

華正文旅集團創始人兼董事長陳祖品

真誠、和善，如土地般淳樸是陳祖品給人的第一印象，他或許是一位在時光中雕琢夢境的匠人，用半生的執着與熱愛，在大地的懷抱裏，築起了一個關於民宿、使命與尋找自我的樸素之路。

做民宿，“三觀一定要正”

陳祖品是温州平陽人，10年前，他從礦業領域轉身進入文旅行業，選擇了民宿這條賽道，隨後不斷製造民宿產品的爆款。偏遠、稀缺的自然資源，在他手中幻化成令人心馳神往的詩和遠方。

在海南國際文創周“2025中國宿集高峯論壇”上，陳祖品介紹了正在建設中的新項目——熱帶雨林宿集。“位於西雙版納景洪市西北部，毗鄰瀾滄江，佔地3100畝。因為這裏曾經是橡膠林帶，對生態環境破壞較大，所以我們決定系統性參與雨林生態公益修復。”

陳祖品表示，去年開始，他便以產業整合的高度來思考“熱帶雨林宿集”，集結科學家團隊和生態守護者，復甦古老樹種，修復雨林生態，在創造舒適的度假目的地的同時，尊重在地民族文化屬性，打造充滿人文情懷的全新綜合性生態旅遊住宿社區……

熱帶雨林宿集效果圖

會議結束後，陳祖品用手機回了一條信息後，微笑着對觀察者網説，“剛才有人説我很有情懷，其實這不是情懷，是使命。”

“我們每個項目中都尋求一種使命感——這個地方究竟需要我們如何做才能造福一方？”陳祖品説，“因為我們的項目選址都是在比較偏僻的區域，這些地方產業經濟發展不太好，我們希望因為我們的到來，讓這片土地有所改變。”

“就像剛剛在大會上我講的，以西雙版納的新項目熱帶雨林宿集為例，其實，當地的雨林生態已經遭到破壞，我們到來後首先就要恢復熱帶雨林的原生態。”陳祖品説，“熱帶雨林在我們國家本來就很少，所以必須加強保護和修復；另一個就是通過住宿業態，對傳統村寨的風貌進行恢復，使其能夠安放當地人的鄉愁，也能夠成為遠方來客的美麗風景。我希望通過‘文旅+’的方式，探索一條適合當地發展的路徑，同時，也期待未來我們能還給西雙版納幾個寨子，還給人類一片熱帶雨林。”

“土地和人不能辜負，每一程都是使命。做文旅，掙錢不是唯一的目的，但是必須得掙錢，否則你怎麼持續下去？不過這個商業行為是正向的，不是暴利的。”陳祖品説，“就像我們公司的名字‘華正’，華夏正業的意思，這體現了我們的價值觀，也體現了民族企業的責任和使命。同時，也提醒我們不管做人還是做事，三觀一定要正。”

“喚醒內心深處對詩意生活的渴望”

“材料運用上，以本土風貌為參考，所有的建築就地取材，借勢而生，實現輕量建設的環保目標……”聊起宿集的建設，陳祖品滔滔不絕。

陳祖品的第一個“作品”是位於寧夏中衞沙坡頭常樂鎮大灣村的“黃河宿集”，坐擁黃河，依偎長城，地處沙漠、濕地及古村落等自然人文景觀帶，“‘黃河宿集’是我們歷時5年全力打造的中國第一個民宿集羣。”

陳祖品説，“2018年，我們選擇性復原了黃河邊一處具有兩百年曆史的古村落，保留原始村貌，恢復村子人文和生活習俗。同時引進了11家國內頭部民宿品牌，創造了包含營地、餐飲、美術館、書店、文創、生活方式品牌在內的度假體驗集羣。”

黃河宿集

陳祖品介紹，“黃河宿集”的建造初期就遵循當地傳統農舍空間理念，以夯土建築為設計語言，以“貯存時間”為願景，既連接地脈，又不失文脈，重構了新時代下的户外度假方式。

“大漠孤煙直，長河落日圓”的意象在這裏成為常態。有人形容 “黃河宿集”像電影中的新龍門客棧，陳祖品就是熒幕江湖裏執劍走天涯的俠客。“那必須的，我得去闖蕩江湖。”陳祖品笑着説，“不過，‘黃河宿集’可不是新龍門客棧，而是沙漠裏的‘詩意棲居’。”

如今，“黃河宿集”已經是西北旅遊市場現象級爆款，週末和節假日一房難求。“客人基本都是年輕人，其中75%的客人都來自北上廣深川渝，周邊市場像內蒙古、陝西、寧夏、甘肅的客人大概佔20%左右。” 陳祖品説。

“我們的第二個宿集——‘草原宿集’選址在內蒙古興安盟烏蘭毛都科爾沁草原深處，是科爾沁草原中風景最美麗、植被最完好的一部分，也是世界上少有的無污染、無鼠害、無沙化草原。”陳祖品介紹説。

草原宿集

“草原宿集”建造之初，陳祖品帶領團隊向當地牧民學習手作傳統蒙古包，還原馬上部族生活方式，追溯古老的遊牧居住體驗，探訪周邊古村落的人文鄉情……試圖不斷拓寬城市與荒野的邊界。“我們想讓住在‘草原宿集’的客人能體驗到當地純粹的遊牧文化，真切感受草原深處牧民的生活方式，打造不可複製的中國草原度假目的地。”

近年來，隨着多個民宿集羣的成功建設和運營，陳祖品的“宿集”版圖也在不斷擴張，位於寧夏的“賀蘭山宿集”和位於廣東江⻔上川島的“海島宿集”等已先後投入建設。陳祖品説，“宿集，並不是簡單地將民宿聚集在一起，而是尊重當地文化與自然環境，將現代與傳統有機融合，從而把在地文化資源轉化為發展勢能。”

賀蘭山宿集效果圖

“賀蘭山東麓有200多個小酒莊，我們希望通過文旅與產業的結合，將當地酒莊打造成寧夏城市會客廳，讓遊客在欣賞美景的同時，還能品嚐到美味的葡萄酒，體驗到獨特的葡萄酒文化。”陳祖品介紹説，“同時，打造一款屬於我們自己的葡萄酒品牌‘致夏’——以美酒佳釀致敬寧夏。”

“海島宿集將圍繞海洋度假為主題，引入多品牌共創，構築衣⻝住行玩樂為一體的現代度假生活方式。”陳祖品説，計劃打造酒吧、咖啡館、中式海鮮餐廳、料理等多元餐飲形態，同時，為遊客提供美術館、SPA中心等業態，以及衝浪、帆船、滑水、海釣、潛水等水上運動為核心的休閒體驗。”

陳祖品介紹，“我們將把這裏建設成可以滿足遊客衝浪、海釣、浮潛等各種需求的度假勝地。我們希望將這座‘失落’的島嶼與當代度假生活重新連接，成為人們心靈的港灣，讓人們對海島度假的所有想象變為現實。其實，住在民宿集羣中的真正意義，遠不止一夜的安眠，更是喚醒我們內心深處對詩意生活的渴望。”

真正的旅行，是找到自己和故鄉

收穫口碑和市場的同時，陳祖品依然在民宿賽道上狂奔。

“我覺得在踏入文旅領域做民宿集羣這些年，我學到了很多，也成長了很多，最重要的是，我能在這裏面找到快樂，找到自己的價值。” 陳祖品説。

陳祖品認為，旅遊是創造美好的一個事業，這個過程當中當然會碰到這樣那樣的問題，但它的核心價值是美好的，“所以我覺得，從事文旅行業可能是我這輩子做的最正確的事，也將是我終身的事業。”

建設中的海島宿集

從沙漠到草原，從海島到雨林，那些不同地區的古老村落，那些承載歲月痕跡的建築及即將消失的民俗文化，在陳祖品的努力下，重新煥發出光彩和生命力。曾經沉寂破敗的村莊如今成了美麗鄉村，曾經離家打工的年輕人，又回到村子建設家園。

陳祖品説，“我現在還不敢説宿集改變了什麼，但至少我們點燃了一盞燈。當本地小夥伴能夠自豪地向外地客人介紹，‘你看，我們從小就住這樣的房子’時，能夠重塑當地的文化自信。而對遠方的來客，我們期待他能在旅途中認領故鄉，讓自己與土地重逢，讓心靈觸摸生活的本真。”

“你尊重這片土地的記憶，這片土地必將回贈你意想不到的驚喜，因為土地記得所有虔誠的腳印。” 陳祖品説，“我最大的驚喜是，我找到了自己。我覺得人一輩子其實都在找自己，有些人可能一輩子都沒有找到自己，我很慶幸，在從事文旅行業後，自己變得真實了。”

找到自己，認清自己，順勢而為又不失本心；以慈悲之心向善而行，以穩定的精神內核與事業夥伴共生共榮，這或許是陳祖品當下的人生寫照。

“旅遊還是一個分享美好、分享快樂的事業。” 陳祖品説，“只有真誠和善意才是美好的，才是值得分享的。你看這幾年的淄博燒烤、打卡哈爾濱冰雪等文旅界‘出圈’事件，其背後傳遞出來的信息都是善意與誠意，丟掉善意與誠意的‘底色’，分享、傳播將毫無意義。”

陳祖品打造的或許不僅是一處住宿，而是滿足現代人尋一方院落安放閒情的渴望，讓人們重新發現天地大美、迴歸內心寧靜的道場。正如英國作家阿蘭·德波頓在《旅行的藝術》中所寫：“真正的旅行，是找到另一個家的可能性” ，而這些場景，讓旅行不再是“路過”，而是“生活過”。

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