大股東深鐵四伸“援手”，萬科年內累計借款118.52億元

(文/孫梅欣 編輯/張廣凱）

萬科5月14日發佈公告稱，第一大股東深鐵集團計劃再向公司提供不超過15.52億元的借款。本次借款期限36個月，借款利率為2.34%。

這一利率，較全國銀行間同業拆借中心公佈的1年期貸款市場報價利率低76個基點，可以提前還款。

本次借款，和今年早前深鐵對萬科提供的借款利率和週期基本保持一致。

至此，今年以來，萬科已經向深鐵尋求共計118.52億元的借款，分別為2月份的28億借款、42億借款，以及4月底的33億借款。

不過，相較於今年2月的兩筆借款，萬科最近的兩筆借款，均未提及抵押物。

值得注意的是，就在近期，萬科償還了一筆發行總額4.23億美元的境外債。該筆境外債利率為3.15%，到期日為5月12日，根據信息顯示該筆境外債已被清償。

標普信評PCA認為，基於股東及金融機構支持逐步兑現，近期諸多跡象顯示萬科再融資壓力已現邊際緩和。自大股東深圳地鐵全面接手以來，隨着股東資金支持陸續到位，萬科的再融資壓力得到一定緩解。

但標普信評PCA也指出，公司的流動性風險尚未完全出清，內生造血功能尚未顯著恢復。萬科債務風險的實質性化解仍需依賴房地產市場復甦節奏及政策支持強度，以及股東資金支持、金融機構再融資接續及資產處置進度。

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