杭州最新規定：公積金可直接支付購房首付款

據微信公眾號“杭州發佈”6月23日消息，杭州住房公積金可以直付購房首付款了，全程支持線上辦理。

公告稱，為減輕住房公積金繳存職工購房首付款支付壓力，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購房首付款業務，繳存職工在杭州市購買的新建商品房，可使用公積金直接直付購房首付款，且全程支持線上辦理！二手房線上辦理功能正在開發中，近期也將推出。

公積金直付新建商品房首付****線上辦理流程

1.職工確認可用公積金餘額並提出申請

繳存職工先查詢公積金賬户內可用餘額，在簽訂購房網籤合同前，向商品房開發商提出使用住房公積金直付購房首付款的需求。

2.開發商錄入與選擇

開發商錄入網籤合同信息，確定採用公積金首付支付首付款方式。

3.職工線上提交申請

繳存職工登錄“浙裏辦”APP或浙江政務服務網(hz.zjzwfw.gov.cn/)“公積金提取——購買自住住房提取”辦事界面，選擇“辦理公積金直付購房首付款業務”，按提示填報公積金申請提取金額，確認購房合同和公積金直付的資金監管賬户等信息後，提交業務申請。

4.開發商備案網籤合同

開商提交確認購房網籤合同備案。

5.中心審核與劃轉資金

中心接到購房網籤合同信息後，聯網審核繳存職工提取申請，3個工作日內將申請提取的住房公積金，直接劃轉至指定資金監管賬户。

**額度是多少，有保障嗎？**你關心的問題答案來了

1.購房人的父母、配偶、子女也可以申請提取公積金直付購房首付款嗎？

目前，購房人首付直付業務限購房人本人。購房人的配偶、父母、子女不屬於購房人的，可在購房合同網籤備案和首付款支付完成後，憑有效關係證明按規定申請提取各自的住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。

2.資金安全有保障嗎？

公積金個人賬户餘額是直接轉入購房合同約定的資金監管專用賬户，繳存職工在申請提取時需對賬户信息加以確認，全程由銀行監管。

3.首付直付提取額度有規定嗎？

提取金額為截至簽訂購房合同當月的個人賬户餘額，且不超過購房首付款金額。

4.若購房合同出現撤銷、解除或者確認無效等情況時，直付的公積金如何處理？

已提取用於支付購房首付款的公積金由原渠道（資金監管專用賬户）全額退回公積金中心指定賬户。