杭州最新規定:公積金可直接支付購房首付款
guancha
據微信公眾號“杭州發佈”6月23日消息,杭州住房公積金可以直付購房首付款了,全程支持線上辦理。
公告稱,為減輕住房公積金繳存職工購房首付款支付壓力,杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購房首付款業務,繳存職工在杭州市購買的新建商品房,可使用公積金直接直付購房首付款,且全程支持線上辦理!二手房線上辦理功能正在開發中,近期也將推出。
公積金直付新建商品房首付****線上辦理流程
1.職工確認可用公積金餘額並提出申請
繳存職工先查詢公積金賬户內可用餘額,在簽訂購房網籤合同前,向商品房開發商提出使用住房公積金直付購房首付款的需求。
2.開發商錄入與選擇
開發商錄入網籤合同信息,確定採用公積金首付支付首付款方式。
3.職工線上提交申請
繳存職工登錄“浙裏辦”APP或浙江政務服務網(hz.zjzwfw.gov.cn/)“公積金提取——購買自住住房提取”辦事界面,選擇“辦理公積金直付購房首付款業務”,按提示填報公積金申請提取金額,確認購房合同和公積金直付的資金監管賬户等信息後,提交業務申請。
4.開發商備案網籤合同
開商提交確認購房網籤合同備案。
5.中心審核與劃轉資金
中心接到購房網籤合同信息後,聯網審核繳存職工提取申請,3個工作日內將申請提取的住房公積金,直接劃轉至指定資金監管賬户。
**額度是多少,有保障嗎?**你關心的問題答案來了
1.購房人的父母、配偶、子女也可以申請提取公積金直付購房首付款嗎?
目前,購房人首付直付業務限購房人本人。購房人的配偶、父母、子女不屬於購房人的,可在購房合同網籤備案和首付款支付完成後,憑有效關係證明按規定申請提取各自的住房公積金,合計提取金額不超過購房首付款。
2.資金安全有保障嗎?
公積金個人賬户餘額是直接轉入購房合同約定的資金監管專用賬户,繳存職工在申請提取時需對賬户信息加以確認,全程由銀行監管。
3.首付直付提取額度有規定嗎?
提取金額為截至簽訂購房合同當月的個人賬户餘額,且不超過購房首付款金額。
4.若購房合同出現撤銷、解除或者確認無效等情況時,直付的公積金如何處理?
已提取用於支付購房首付款的公積金由原渠道(資金監管專用賬户)全額退回公積金中心指定賬户。