金科6.28億元重整投資款到賬

(文/解紅娟 編輯/張廣凱）

7月9日，金科地產收到管理人通知，公司管理人賬户已收到全體重整投資人按照《重整投資協議》約定支付的全部重整投資款。

其中，上海品器聯合體、中國長城資產管理股份有限公司、四川發展證券投資基金管理有限公司（代表“川發產業互動私募證券投資基金”）3家產業投資人應當支付重整投資款共計7.56億元。

深圳市前海久銀投資基金管理有限公司、天津啓重聖源企業管理合夥企業（有限合夥）、深圳市信庭五號投資合夥企業（有限合夥）等25家財務投資人應當支付重整投資款共計18.72億元。

截至7月9日公告披露日，上述重整產業投資人及重整財務投資人應當支付的全部合計26.28億元重整投資款已全部到賬。

重整投資款支付是重整計劃執行的核心工作之一。金科地產表示，全部重整投資款的按時支付為保障債權人利益提供堅實基礎，有助於提升公司持續經營能力。公司將有序推進包括信託計劃設立、償債資源兑付、股份轉增登記等事宜，切實做好各項與債權人、投資人及中小股東利益息息相關的各項重整計劃執行工作。

金科地產強調，後續，公司將在法院及管理人的監督及重整投資人的帶領下，加快推動新業務發展和戰略轉型升級，持續做好各項經營工作，着力提升債權清償率和持續經營能力，回報投資者及債權人的信任和支持。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，金科作為房地產行業內具有一定影響力的大型全國性上市房企，近年來受行業環境變化、市場波動等因素影響，面臨嚴峻的債務挑戰和經營困境。公司債務規模較大，償債壓力集中，資金流動性緊張。而其也是目前行業中首個全面進行重組的房企，相比傳統的化債工作要有更大的力度和魄力。

“這個工作為後續完成重整計劃、改善財務狀況和經營業務轉型創造了非常好的基礎。”嚴躍進分析，此次資金到賬後，金科還要做一個掃尾工作，包括：完成股票轉增並預留至管理人證券賬户、清償職工及普通債權人現金債權、支付或預留破產費用、簽署破產服務信託的信託合同等。而此類工作若是完成，那金科就可以輕裝上陣積極轉型。

上海中原地產首席分析師盧文曦也認為，此次資金注入對金科地產經營狀況的改善具有積極意義。資金到位後，金科地產將獲得更多操作空間，能夠開展一系列有助於盤活財務狀況的舉措。如今有了資金支持，便能在業務拓展、市場推廣、供應鏈優化等多個關鍵領域發力，打破經營困境。

“若持續維持原狀，金科地產將面臨巨大的退市壓力，經營前景堪憂。此次收購帶來的資金注入，無疑為公司帶來了轉機，為其改善經營、實現可持續發展提供了有力支撐。”盧文曦説道。

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