82歲“建工爺叔”套牢10年剛解套，上海建工又遭“天地板”

（文/孫梅欣 編輯/張廣凱）

連續出現5個漲停板的上海建工，在9月19日開盤後不久股價便迅速下行，上午開盤2分鐘後就觸及跌停，以3.49元/股的價格封死，上演“天地板”。

在此之前，股價多年在低位徘徊的上海建工，因受旗下金礦資源的消息刺激，連續出現漲停。9月18日當天，股價連漲的上海建工，一度衝至3.88元/股價格，創近10年新高，引發市場關注。

除了因為股價出現罕見波動，以至於上海建工連續數日發佈股票交易風險提示提示之外，上海建工82歲老股民“周爺叔”深套10年終於解套的經歷，也讓其以一夜爆紅。

根據社交媒體視頻中的信息，這名周姓“建工爺叔”在上海廣東路“馬路股市沙龍”頗具知名度，自2013年買進上海建工股票之後就長期持有，然而該股票從2015年就遭遇該股一路下跌，但周爺叔堅持在過去十年，每個月省吃儉用拿出退休金補倉，終於將股價成本降低。

隨着上海建工近期股市突然連漲，在9月18日這一天，“建工爺叔”持股價格終於實現解套，不少相熟股民也對其進行祝賀。

然而僅僅一天後，上海建工就再度跌停。有網友唏噓，10年持倉的“建工爺叔”尚未知道是否真的賣出離場，但又有不少新的“爺叔”再度被套。

深套10年的上海老人，終於等來金礦“利好”

根據第一財經的報道，“建工爺叔”在2013年以50萬元重倉上海建工，彼時公司股價為6元/股。雖然該股股價在2015年一度上漲至17元，但“建工爺叔”當時並未拋售。在此之後上海建工便一路下跌，甚至在2024年9月股價一度低至1.84元/股，“建工爺叔”的“養老錢”也一路縮水。

報道稱，“建工爺叔”並未放棄，過去10年堅持補倉，每月固定支出一筆金額，用分紅、補發工資的錢持續買入，終於將股本從6元/股降至3.8元/股左右。

從社交媒體視頻中可以看到，“建工爺叔”穿着樸素，長年在上海廣東路和股民交流經驗，不少股民也對這位老人提供建議幫助，讓其“高拋低吸”、解釋上海建工換帥影響等等，在股市波動期平復老人情緒。

最新的視頻顯示，在上海建工遭遇“天地板”期間，82歲的老人給自己的老伴通話諮詢意見，但其是否實際平倉離場並未確知。

上海建工近期股價連續拉高，與其旗下持股60%的扎拉礦業金礦資源消息有關。

有市場消息稱，扎拉礦業股份公司擁有的科卡（Koka）金礦傳來喜訊，金礦資源儲量增加了33.89萬盎司，摺合人民幣高達42.72億元。疊加近期國際金價連續上漲的背景，上海建工股價也一路上行。

受到股價波動影響，上海建工自9月15日—18日連續四個交易日發佈“股票交易異動公告”，稱上述金礦資源消息為前期已披露信息，不屬於近期信息。同時，黃金業務收入佔公司營業收入比例較低，自2019年至2025年上半年，公司黃金業務銷量在4億元至10.6億元不等，在當年的營收佔比中均未超過0.5%的比例。

上海建工在2012年5月就已經通過決議，批准了外經集團控股有限公司收購扎拉礦業公司60%股權事項，在當時的集團公告中就提到，科卡金礦已探明的資源量為500萬噸，品位為5.1克/噸，概算黃金儲量為76萬盎司，項目建設期2年，投產及運營期8年，項目穩產期年收入約為9.7億元人民幣。

上述引發市場波動的探明33.89萬盎司金礦的消息，早在2020年就已經公告過，為新增黃金儲備。但今年7月的公告中提到，當時勘探面積尚不足總面積的十分之一，未來仍有較大找礦潛力，採礦權可延期且成本較低。

可能存在更多金礦資源的想象空間，以及近期國際金價再度連續上漲的消息，給了上海建工股價持續拉昇的機會。

以建築工程為主業，公司上半年營收、利潤雙降

然而，翻看上海建工的財報就會發現，黃金開發只能算得上是公司業務的“外掛”，建築業才是上海建工的主營業務，然而在房地產行業下行的大背景下，上海建工的業績並不如意。

上海建工是以建築施工為主業的上海國資企業，是上海中心大廈、廣州塔、金茂大廈、上海環球金融中心等一批國內知名地標建築的承建企業。近年來業務拓展至城市更新、水利水務、生態環境、工業化建造、建築服務業、新基建領域等多領域。

同時，上海建工在亞洲、非洲、拉美、加勒比地區、北美、歐洲等等都有海外工程市場，承建了湄公河大橋、柬埔寨國家公路等數百項海外項目。

上海建工也有地產開發業務，住宅開發主要是“海玥系”等高端住宅項目，在上海、南京、蘇州、天津等地有佈局。

然而和大部分地產建築開發企業類似，上海建工近年業績也波動下行。

今年8月公佈的中期業績顯示，上半年上海建工營收1050.42億元，同比下降28.04%；利潤總額10.84億元，同比下滑23.2%；歸屬上市公司股東淨利潤僅7.1億元，同比下滑14.07%；歸屬上市公司扣非後淨利潤低至2.17億元，同比驟降69.13%；總資產縮水7.62%，降至3574.04億元。

上海建工在風險提示公告中也提醒投資人注意，公司存在經營業績下降的風險。

事實上從2022年開始，上海建工的年度營收漲幅就在不足7%的低位增幅徘徊，去年全年營收開始出現同比下滑。而公司在利潤表現方面，從2022年就開始持續下滑，過去3年僅在2024年出現同比上漲，但到了今年中期，再度出現同期回落。

從中期業績來看，建築施工及關聯業務才是業務核心。其中，建築施工半年營收921.09億元，在當期主營業務比中達到88.27%，是絕對業務主力。

財報顯示，建築施工+設計諮詢+建材工業+房產開發+城市建設投資各項業務總收入在當期業務營收佔比達到96.66%。由此可見，在“一帶一路”建設過程中合作的金礦開採，只是公司業務佔比極小的部分。

然而，金礦開採的毛利率則遠高於主營業務。粗略計算，上述多項建築業務的綜合毛利率不足7.37%的水平，而金礦業務的毛利率，則高達26.74%，對企業整體毛利率都形成拉動。

有投資者認為，市場面強化公司業績貢獻較低的業務來拉高股價，不排除炒作的可能。炒作消息過去後，公司的主營業務對業績難有支撐，使得股價迅速下跌。

堅持10多年的“建工爺叔”雖然在這一輪股價暴漲中平倉脱身，然而也僅僅只是解套而已，10年的時間成為老人無法收回的沉沒成本，散户在資本市場終究難言“贏家”。