兩大一線城市二手房成交同比增長，券商：助力新房市場企穩

【環球網財經記者 田剛】北京市住建委日前公佈數據顯示，2024年12月，北京二手房網籤量突破2.1萬套，環比增長15%，同比增長66%，為連續21個月的最高值，也是連續44個月以來的第二高峯。

同日，深圳房地產中介協會統計數據顯示，2024年全年，深圳二手房錄得66880套，同比大幅增長57.1%，為近4年的最高值；新房住宅成交37972套，同比增長20.1%，創下近3年新高。

東方證券在近日發佈的研究報告中認為，2025年全年，在“止跌回穩”目標下，一線城市限購放鬆力度有望進一步加大；城中村改造有望提速；調規、換地等方式或能在更多城市推廣，提高新房競爭力、盤活舊土地庫存，使得成交量從二手房向新房轉移，助力新房市場企穩。

中泰證券也認為，各地繼續出台政策支持房地產市場發展。一手房成交量環比同比雙降；而二手房成交量同比環比雙增，信用債發行較上週環比大幅增長。穩健的房企仍然是投資重點，建議關注財務穩健、業績表現良好的龍頭房企。