房地產市場成交趨於活躍

本報北京1月18日訊（記者亢舒）國家統計局近日公佈的統計數據顯示，2024年12月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄。

國家統計局局長康義指出，近期房地產市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。隨着存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地產市場有望繼續改善。從中長期來看，我國新型城鎮化還沒有完成，剛需和改善性住房需求還有潛力，更多安全舒適、綠色智慧的好房子的需求還會增加，房地產市場發展的新模式也將逐步構建，這將有助於房地產市場平穩健康發展。

數據顯示，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。其中，上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%，北京和廣州均下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為持平；二手住宅環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅收窄0.1個百分點。

70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有23個，比上月增加6個；二手住宅環比上漲城市有9個，比上月減少1個。

康義介紹，去年9月26日中央政治局會議明確提出“要促進房地產市場止跌回穩”後，多個部門抓緊完善土地、財税、金融等政策，取消了限購、限售、限價和普通住宅與非普通住宅的標準，降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及換購住房的税率，合力打出一套政策組合拳。各地區也因城施策、一城一策、精準施策，政策的效果正在不斷地顯現，具體表現為市場成交趨於活躍、房價逐步回穩、市場預期持續改善、房地產相關領域也有所好轉。