新年房地產市場呈現穩健發展態勢

【環球網財經綜合報道】據中指研究院最新數據，蛇年春節假期，全國樓市成交表現平穩，28個代表性城市的新房日均成交面積同比增長8%，我國房地產市場呈現穩健發展態勢。

中指研究院企業研究總監劉水指出，儘管1月份受春節假期影響，新房及二手房成交量環比有所下降，但市場整體仍保持“以價換量”的行情。

今年春節期間，多個城市如福州、蘇州等地推出了購房促銷活動，旨在激發市場活力，提振市場信心。這些活動包括線上購房節、新房契税補貼等，有效促進了房地產市場的回暖。春節期間，28個代表城市的新房日均成交面積同比增長8%，其中二線城市如成都、南京、南昌、武漢等市場活躍度較高。整體來看，市場在春節期間保持平穩，預計節後新房和二手房交易量將明顯回升。

2025年1月，30城新建商品住宅銷售面積同比仍增長4.0%，儘管全月銷售面積同比下降約11%，但降幅已有所收窄，特別是深圳樓市成交增長顯著。

中原地產首席分析師張大偉分析，當前市場雖處於下行調整階段，但進入3月後，市場有可能出現“小陽春”趨勢。中指研究院也認為，2025年房地產市場有望復甦，一線城市的“小陽春”值得期待。

克而瑞分析認為，隨着政策的持續落地和需求側信心的逐步恢復，地產行業正進入新的平衡週期。2025年全年商品房銷售有望企穩，上半年樓市止跌基本完成，下半年將迎來複蘇走勢。（文馨）