促進市場供需兩旺，重慶全面解除住房限售

【環球網財經綜合報道】2月8日，重慶市住房和城鄉建設委員會消息，從2025年2月8日起，取消中心城區原已納入兩年限售範圍住房的再交易管理。

回顧重慶的限售政策歷程，自2017年起，重慶市中心城區新購住房的交易限制經歷了從“須取得不動產權證滿2年後才能上市交易”的嚴格規定到如今的全面放開。這一轉變體現了政府對房地產市場調控的靈活性和適時性。

具體來説，2017年9月，重慶市國土房管局曾出台規定，要求主城區新購住房在取得不動產權證滿兩年後方可交易。而到了2023年9月，該政策有所鬆動，將限售期限調整為取得房屋買賣合同備案證明滿2年，並同時取得不動產權證。再到2024年9月，重慶市住房城鄉建委進一步放寬限制，允許新購住房在取得不動產權證書後即可上市交易。如今，全面取消限售則表明購房者所購買的住房，只要有房產證，均可上市交易。

此外，重慶市委在“新春第一會”上明確提出了“全力推動房地產和建築業企穩回升”的目標，並採取了一系列措施來支持房地產市場的穩定發展。包括完善個人住房房產税試點政策、擴大城市房地產融資協調機制“白名單”項目範圍等。

業內分析人士普遍認為，重慶全面取消住房限售政策將有效提高市場的靈活性，促進一、二手房市場的良性循環，並對推動當地房地產市場企穩回升發揮積極作用。（得利）