國內首單醫藥倉儲物流REIT發售完成，匯添富九州通醫藥REIT募集11.58億元

【環球網財經綜合報道】據九州通發佈公告稱，2 月 12 日，匯添富九州通醫藥 REIT 完成發售，後續將在上海證券交易所上市，交易代碼為 508084，基金場內簡稱為“九州通 R”，擴位簡稱為 “匯添富九州通醫藥 REIT”。

公告指出，匯添富九州通醫藥 REIT 最終募集基金份額 4 億份，發售價格為2.895元/份， 基金募集資金總額為人民幣 11.58 億元。值得一提的是，添富九州通醫藥 REIT 為國內的首單醫藥倉儲物流REIT產品。

匯添富九州通醫藥 REIT 發售由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三個部分組成。戰略配售基金份額數量為3億份，佔發售份額總數的 75.00%，其中，原始權益人九州通醫藥集團物流有限公司認購數量為1.36億份，佔發售份額總數的 34.00%，其他戰略投資者認購數量為1.64億份，佔發售份額總數的41.00%；網下投資者認購數量為0.70億份，佔發售份 額總數的17.50%，有效認購倍數達50倍；公眾投資者認購數量為 0.30億份，佔發售份額總數的7.50%，有效認購倍數達1,192倍。

此外，公告提到，本次醫藥倉儲物流基礎設施公募 REITs 的發行將助力九州通盤活醫藥倉儲物流資產及配套設施，回籠權益性資金，促進公司主營業務的快速發展；同時，可顯現公司持有優質醫藥物流倉儲資產的公允價值，進而提升公司的市場價值，實現九州通和公募 REITs“雙上市”平台的協同共贏。此外，公募 REITs 的發行將對公司財務指標產生積極影響，預計將增加公司 2025 年度淨利潤不超過 7 億元（最終以會計師事 務所年度審計後的結果為準）。（南木）