“好房子”成高頻詞，聽院士們熱議好房標準

【環球時報-環球網報道 記者 陳子帥】近段時間，“好房子”成為我國房地產建設領域的高頻詞和關鍵詞，住建部日前表示，不僅要建造好房子，同時也要想辦法將老房子改造成好房子。

什麼是好房子？又該如何建設它？2月18日，中國建研院在北京舉辦了“工程建設領域應用基礎理論研究論壇”，邀請18位中國科學院、中國工程院院士共同討論了這一話題。院士們認為，要制定更高標準，用好人工智能技術，同時加強基礎理論研究。

好房子不是指標是理念，由人來評價

院士們心目中的“好房子”是什麼？該如何建出好房子？

要智能和綠色。在丁烈雲院士看來，好房子“能通過各種傳感器感知人的行為，包括心理和生理行為，從而提供推送式服務”，因此我們要將冰冷的鋼筋混凝土建築變成温暖的、具有感情的“智能體”，將建築用能大户的“耗能體”轉變為綠色低碳的“產能體”。

要安全。範維澄院士認為，安全是好房子的首要標準，而安全的雙重支柱就是結構安全與消防安全。“建設讓人民安心安居的好房子，打造安全韌性的現代城市，需要我們以建設工程、消防科技創新為突破口”。他建議説，要推進人工智能的算力數據模型建設，打造工程消防AI大模型。

要有高標準。陳雲敏院士介紹説，我國很多建築領域強制性規範均以上世紀60-70年代的經驗作為制定標準，“在新時期下應當從更高的角度看清問題、從而制定新標準。建築質量要提高，應從更高角度制定技術標準。”他説，在建築基礎自由度定義、建築防災減災中基礎液化認識等方面均可有所提高。這方面需要有基礎研究作為支撐。

要有好材料。研製好材料，才能建出好房子。劉加平院士表示，工程材料對現代結構的支撐作用越來越強，如房屋建築的滲漏是社會高度關注的問題。通過科研創新，目前我國已經能做到混凝土不開裂、無滲漏。他建議説，接下來要加強高強、高韌、大跨化、輕量化、高耐久的結構材料以及保温、隔聲等功能材料的研究，關注氣溶膠，零碳、負碳混凝土等前沿材料研究，開展基礎理論研究，特別是與結構、材料和建築交叉的應用基礎研究。

崔愷院士稱，建築材料應向輕質化、再生化、高性能及相變材料發展，同步運用多種基材，解決現有節能保温材料的性能問題。

要由老百姓評價。“好房子不是建築類型，是理念，是當今人居環境應達到的水平。” 莊惟敏院士表示，對建築師而言，好房子的“好”，不僅是指標，也需要看重人的主觀評價。可藉助AI技術基於普查信息建立智能化的主觀評價體系。這類技術的突破，是對“好房子”在主觀評價方面的有力支撐。

造好房子，要用好AI技術

好房子要由好技術建造。參會院士普遍認為，人工智能是建設好房子不可或缺的技術之一。

丁烈雲院士介紹説，人工智能技術能夠幫助優化建築設計，如優化管線設計，減少彎頭，調整口徑直徑，考慮幾何佈置，實現正向設計。胡春宏院士説，充分利用人工智能技術，建設好我們行業的數據庫，開發好行業專用的人工智能模型。

陳雲敏院士介紹説，中國城市密度不斷增長，人口和財富密度不斷增高，城市宜居性重要。傳統方法依據建築師、規劃師經驗進行城市規劃，定量化表徵不清楚。因此，“需藉助人工智能和大數據手段定量化表徵城市宜居性的關鍵影響因素，這樣才能有針對性的、有目標地推動城市更新。”

肖緒文院士提到，目前建築機器人研製水平還相對滯後，尚未達到智能化水平，未來應圍繞工程建造過程的多種工藝，特別針對點多、面廣、量大和勞動強度高、作業條件差的工藝工序，進行機器人研製。

“我理解（建築科學）應像華為和DeepSeek一樣，圍繞技術做基礎研究。” 劉漢龍院士説，建築行業研究具體方向應進一步凝練到國家戰略上，開展交叉技術研究。

《環球時報》記者瞭解到，過去30餘年，我國在工程建設領域取得了舉世矚目的成就，國際競爭力大幅提升，已成為工程建設大國，建設規模和速度史無前例。不過，專家們也客觀指出，應用基礎理論研究仍滯後於工程發展的需求。

聶建國院士在論壇上表示，“當前更需要工程的高質量可持續發展，在土木工程大國向土木工程強國邁進的進程中，基礎理論研究和科技創新體系的重要性日益凸顯。”

“讓人民羣眾享受工程技術發展所帶來的福祉”

去年8月，住建部提出，要系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設。《環球時報》記者關注到，目前全國各地正在推進相關建設。

2月13日，北京市規劃和自然資源委員會印發《北京市平原多點地區“好房子”規劃管理相關技術要點（試行）》，最終目標是以住房品質提升推動住房供給側改革，以政策創新滿足人民羣眾日益增長的多樣化居住生活需要。如，提出可增加封閉或開敞陽台，部分面積不計入容積率，允許套內面積比較大的住宅在起居室設置一定比例面積的挑空空間，通過提高住宅得房率讓老百姓更有獲得感。

住房城鄉建設部部長倪虹在此次論壇講話中表示，要聚焦民生需求，積極研發和推廣惠民實用的新型建造技術、建材產品和建築產品，讓人民羣眾享受到工程技術發展所帶來的福祉；是要面向世界舞台，以全球視野謀劃和推動工程建設領域的科技創新，推動中國標準國際化，助力“中國建造”走出去。