國內首單醫藥倉儲物流REITs上市，九州通破解重資產之困

【環球網財經綜合報道】國內首單醫藥倉儲物流公募REITs——匯添富九州通醫藥REIT（簡稱“九州通醫藥REIT”）於2月27日正式掛牌上市。這標誌着我國醫藥行業在資產證券化領域邁出了重要一步。

九州通董事長劉長雲在接受媒體採訪時表示，九州通醫藥REIT的成功上市，得益於政策支持、企業決心和資產優勢的共振。作為“破冰者”和“破局者”，九州通將藉助“公募REITs+Pre-REITs”運作平台，打造雙上市平台，降低資產負債率，提升淨資產收益率，為投資者帶來豐厚回報。

據悉，九州通是國內最大的民營醫藥商業企業，已構建千億級醫藥供應鏈服務平台，業務涵蓋全品類採購、全渠道覆蓋和全場景服務。公司營業收入和歸母淨利潤連續多年實現雙位數增長。

九州通董事長劉長雲透露，未來九州通將繼續深耕大健康領域，圍繞“三新兩化”戰略加大投資力度，實現高質量發展。其中，“三新”指新產品、新零售、新醫療，“兩化”指數字化和不動產證券化。

本次九州通醫藥REIT基金份額總額為4億份，初始投資的基礎設施資產為武漢東西湖現代醫藥倉儲物流項目，評估值達11.03億元。公眾投資者認購倍數創公募REITs歷史新高。

九州通董事長劉長雲表示，醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs的發行，有助於九州通盤活資產、回籠資金，推動主營業務快速發展。提升公司市場價值，實現九州通與公募REITs“雙上市”平台的協同共贏。（文馨）