樓市止跌回穩取得階段性成果

【環球網財經綜合報道】近日，記者從住房城鄉建設部獲悉，2025年我國房地產市場已初步實現止跌回穩，這也是住房城鄉建設部今年的首要工作。業內人士表示，要鞏固這一成果，實現全年目標，政策仍需持續加力。

據悉，去年四季度以來，我國房地產市場多項指標出現積極變化，市場需求端呈現階段性及結構性回暖。其中，商品房銷售面積、成交量等先行指標持續改善，一線城市樓市回穩尤為明顯。同時，土地市場也逐漸回暖，房企投資信心逐步修復。

專家人士認為，這一成果的取得離不開政策的支持。去年9月26日中央政治局會議提出要“促進房地產市場止跌回穩”後，多個部門合力打出一系列政策組合拳，政策效果不斷顯現。

為實現全年房地產市場止跌回穩目標，多位受訪專家建議，政策仍需繼續“做加法”。一方面，要優化和落實已出台的政策措施，降低購房成本，如繼續降息、降税費等；另一方面，要及早儲備並推出增量政策，如加大中央支持力度，優化地方政府專項債收購閒置土地政策，鼓勵改善性需求釋放等。

此外，地方政府要與中央政府形成合力，從供需兩端同時發力，促進房地產市場供需再平衡。中國社會科學院金融研究所宏觀金融分析團隊表示，應綜合運用特別國債、專項債收儲、貨幣化安置等方式消化存量商品房，加大保障性住房和高品質住房供給，滿足多元化居住需求。（文馨）