“好房子”時代來臨，加快構建房地產發展新模式

【環球網財經綜合報道】2025年3月5日，十四屆全國人大三次會議的召開，《政府工作報告》的發佈為房地產市場的發展提供了新指引。報告中對房地產市場的着墨頗多，預示着2025年房地產市場將迎來一系列積極變化。

政府工作報告指出，2025年將繼續推動房地產市場止跌回穩，包括因城施策調減限制性措施、優化城市空間結構和土地利用方式、盤活存量用地和商辦用房等七大舉措。這些措施旨在釋放住房需求潛力，推動行業高質量發展。

58安居客研究院院長張波分析，2025年將是房地產行業去風險的重要年份，通過項目為單元化解風險，保障購房者權益，為行業轉型提供製度保障。去年政策的支持下，房地產市場已顯現回穩跡象。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，報告提出的合理控制新增供地，將有助於緩解供求矛盾，穩定市場預期。同時，優化城市空間結構和用地方式，將推動城市向集約化、緊湊型發展。

政府工作報告首次提出“好房子”概念，強調提升房屋品質，滿足人民羣眾高品質居住需求。住房城鄉建設部聯合多部門已修訂《住宅項目規範》，對房屋質量提出更高要求。

上海市中原地產資深分析師盧文曦認為，未來將更多關注房屋的“好不好”問題，提升開發商建造理念，居民將獲得更舒適的居住空間。

58安居客研究院院長張波強調，有序搭建相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式，將是2025年的關鍵。預計將有更多地方性細化準則出台，以適應人民羣眾的高品質居住需要。（文馨）