事關房地產，住建部最新發聲

【環球網財經綜合報道】3月9日，住房和城鄉建設部部長倪虹在回答為人民羣眾建設“好房子”有關問題時表示，近期，住建部正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂住宅項目規範，其中一項是要把住宅的層高提高到不低於3米。

倪虹表示，政府工作報告指出，適應人民羣眾高品質居住需要，完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住房城鄉建設部將重點從3個方面抓好落實。第一，立標準。近期，住房城鄉建設部在組織編制“好房子”建設指南、也在修訂住宅項目規範，其中一項，把住宅的層高提高到不低於3米。第二，強科技。一方面，將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，着力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。第三，抓項目。將推動城市和企業建設“好房子”，大力推廣“好房子”。

關於城市更新的工作進展，倪虹介紹，從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億羣眾；加裝電梯超過13萬部，增設停車位380萬個，增設養老托育設施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閒、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網約50萬公里；打造口袋公園4萬多個、建設城市綠道12萬公里。

倪虹表示，按照政府工作報告的部署，着力抓好三件事：一是2000年以前建成的城市老舊小區都要納入改造範圍，因地制宜實施改造。也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。二是城中村改造項目，現在範圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎上，繼續擴大改造規模。三是大力推進完整社區建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，增補托育服務設施、兒童活動場地。

“政府工作報告提出，要穩住樓市，持續用力推動房地產市場止跌回穩。我們將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市。重點做好四件事。”倪虹介紹，一是鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減税等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民羣眾；繼續打好“保交房”攻堅戰，切實維護購房人的合法權益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付。

二是加力實施城中村和危舊房改造。將在去年新增100萬套的基礎上，繼續擴大改造規模。穩妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權，實現早入住、早安居，同時，也有利於消化存量的商品房。三是推進收購存量商品房。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。四是改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產發展新模式，適應人民羣眾高品質住房需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場平穩健康發展。（聞輝）