國內首單數據中心公募REITs啓動申報
【環球網財經綜合報道】近日,根據深圳證券交易所披露信息,國內首單以數據中心作為基礎資產的公募REITs已正式提交申報。

據悉,此次申報的南方潤澤科技數據中心封閉式基礎設施證券投資基金(簡稱“南方潤澤科技數據中心REIT”),是以國際信息雲聚核港數據中心的相關設施設備為底層資產。該數據中心位於河北省廊坊經濟開發區,已投產機櫃數量達到5897個,上架率超過99%,IT總功率超過42MW。
據瞭解,潤澤科技成立於2009年,專注於高效能、綠色智能算力和算力基礎設施的投資與運營。目前,該公司在全國多個區域佈局了七個AIDC(人工智能數據中心)智算基礎設施集羣。此次發行公募REITs,將有助於公司盤活優質存量資產,提升資產週轉速度,併為公司長遠發展提供資金支持。
公募REITs市場的資產類型近年來呈現多樣化趨勢。此前,已有農貿市場、醫藥倉儲物流等不同類型的公募REITs相繼上市。南方潤澤科技數據中心REIT的申報,有望成為繼水利設施、消費資產類型後的新型公募REITs項目,進一步豐富市場選擇。
政策層面對公募REITs基礎資產類型的豐富也給予了大力支持。證監會近期發佈的措施中明確提出支持新基建、數據中心等發行科技創新領域REITs。此外,國務院辦公廳也印發了相關指導意見,推動REITs市場向全譜系資產覆蓋邁進。
市場分析人士表示,公募REITs資產類型的持續擴容,不僅響應了國家盤活存量資產、擴大有效投資的政策導向,更為投資者提供了構建多元化配置組合的可能性,有助於提升市場整體的投資活力和風險管理能力。(得利)