國內首單數據中心公募REITs啓動申報

【環球網財經綜合報道】近日，根據深圳證券交易所披露信息，國內首單以數據中心作為基礎資產的公募REITs已正式提交申報。

據悉，此次申報的南方潤澤科技數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“南方潤澤科技數據中心REIT”），是以國際信息雲聚核港數據中心的相關設施設備為底層資產。該數據中心位於河北省廊坊經濟開發區，已投產機櫃數量達到5897個，上架率超過99%，IT總功率超過42MW。

據瞭解，潤澤科技成立於2009年，專注於高效能、綠色智能算力和算力基礎設施的投資與運營。目前，該公司在全國多個區域佈局了七個AIDC（人工智能數據中心）智算基礎設施集羣。此次發行公募REITs，將有助於公司盤活優質存量資產，提升資產週轉速度，併為公司長遠發展提供資金支持。

公募REITs市場的資產類型近年來呈現多樣化趨勢。此前，已有農貿市場、醫藥倉儲物流等不同類型的公募REITs相繼上市。南方潤澤科技數據中心REIT的申報，有望成為繼水利設施、消費資產類型後的新型公募REITs項目，進一步豐富市場選擇。

政策層面對公募REITs基礎資產類型的豐富也給予了大力支持。證監會近期發佈的措施中明確提出支持新基建、數據中心等發行科技創新領域REITs。此外，國務院辦公廳也印發了相關指導意見，推動REITs市場向全譜系資產覆蓋邁進。

市場分析人士表示，公募REITs資產類型的持續擴容，不僅響應了國家盤活存量資產、擴大有效投資的政策導向，更為投資者提供了構建多元化配置組合的可能性，有助於提升市場整體的投資活力和風險管理能力。（得利）