多地物業費“跳水”引發關注 物業行業迎來加速變革

央視網消息： 近期，全國多地物業費降價引發關注，來看記者在湖北武漢走訪調查的情況。

盧先生居住在武漢市蔡甸區，他向記者介紹，他們小區此前物業費接近每平方米3元，近期物業合同續簽時，他們主動與物業公司協商，現在物業費每平方米每月可省0.5元。在武漢經濟技術開發區，一家物業企業負責人表示，他們在該區服務的6個項目中，已有70%的樓盤物業費降費，部分為公司主動調整。

據記者不完全統計，2024年以來，武漢市已有超40個小區的物業公司宣佈下調物業費，平均降價幅度超過20%，多數為業主與物業公司協商達成。此外，還有包括青島、重慶等多個城市百餘個項目也實現了物業費的下調，降幅普遍在10%到35%之間。

中指研究院數據顯示，2024年12月，全國20個重點城市物業服務價格綜合指數為1075.37，物業費均價為2.72元/平方米/月。同比來看，武漢、南昌、青島、重慶、南京、常州等6個城市物業服務價格指數下跌，其中武漢、南昌同比分別下跌0.72%和0.47%，青島同比跌幅為0.14%。