杭州放寬這類房子申請標準！今起施行
為不斷完善住房保障體系，全力增進住房領域的民生福祉，自**4月1日起，杭州市本級公租房收入標準進一步放寬，申請家庭上年度人均可支配收入標準從低於77043元調整至低於83356元。
杭州市本級保障範圍內（上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區）公共租賃住房保障對象包括城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體准入條件一起來看看↓↓
城市中等偏下收入住房困難家庭
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住户籍5年（含）以上；
（2）申請家庭年人均可支配收入低於83356元（按照申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；
（3）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；
（4）申請家庭財產須符合以下要求：
① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低於487661元；
② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；
③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低於20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
新就業大學畢業生
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住户籍，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；
（2）申請人具有本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的，不受畢業年限限制）；
（3）申請人在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區用人單位工作，並簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納職工基本養老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區營業執照和1年（含）以上完税證明；
（4）申請家庭年人均可支配收入低於83356元（按申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；
（5）申請家庭財產符合以下要求：
① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低於487661元；
② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；
③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低於20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
（6）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；
（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區域內擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區域內無住房資助能力。
創業人員
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住户籍，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；
（2）申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業資格證書且持證滿2年；
（3）申請人在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區用人單位工作，並簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納職工基本養老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區營業執照和1年（含）以上完税證明；
（4）申請家庭年人均可支配收入低於83356元（按申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；
（5）申請家庭財產符合以下要求：
① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低於487661元；
② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；
③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低於20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
（6）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；
（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區域內擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區域內無住房資助能力。
新聞多一點
近年來，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，市住保房管部門不斷創新住房保障理念、擴大住房保障覆蓋範圍、拓寬住房保障渠道、優化住房保障方式，建立健全“廣覆蓋、分層次、多元化”具有杭州特色的多層次住房保障體系。截至目前，全市公租房在保家庭21萬户。
擴大保障範圍，梯度保障各類家庭
為助力更多家庭實現“安居夢”，杭州持續擴大保障受益面，在全國範圍內率先突破户籍政策限制，將大學畢業生、創業人員、穩定就業外來務工人員納入公租房保障，讓包括環衞工人、公交司機在內的新杭州人共享發展成果。此外，還將低保標準1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭保障範疇，並逐步擴大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內，實現“應保盡保”。
在此基礎上，進一步提高保障標準。2015年起試點貨幣補貼，建立了公租房實物保障與貨幣補貼並舉的保障模式。貨幣補貼標準由最初的6元/平方米·月調整為24元/平方米·月，以一個三口之家來計算，其保障面積為45平方米，每月補貼額度為1080元，大大增強了保障家庭通過市場租賃住房的能力。
拓寬籌集渠道，加大房源建設力度
加快公租房配租的同時，大力推進房源配建工作。保障性住房開工建設工作連續多年被列入我市民生實事項目，通過自建、商品房配建、回購等多種籌建方式並舉，截至目前，市本級已籌集公租房（廉租住房）房源約10萬套，其中，已交付使用約6萬套。
利用信息化，優化提升服務
為了讓保障家庭享受到更加便捷、高效的服務，創新推出公租房“公證雲選房”，實現手機“掌上選房”；深化“最多跑一次”服務，公租房承租資格確認、公租房貨幣補貼資格確認、公租房租金收繳等均已實現“網上辦”“掌上辦”及“一證通辦”。
針對職住不平衡和老年人就近照顧、就醫等需要，還推出房源互換、房源調整等服務；探索公租房網格化管理新模式，通過“分户到人”，因地制宜、因時而異實施精細管理，持續推動服務優化升級。
資料/市住保房管局