4層及以上要設電梯！住宅國家新標來啦

為適應人民羣眾提升居住品質的需要

住房城鄉建設部3月31日發佈

國家標準《住宅項目規範》

新規範將於今年5月1日起施行

新規範規定了——

新建住宅建築層高不低於3米，4層及以上住宅設置電梯；

提高了牆體和樓板隔聲性能；

提高了户門、衞生間門的通行淨寬；

提高了陽台等臨空處欄杆高度；

要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；

要求空調室外機安裝在專用平台；

規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。

三個關鍵詞

帶你看懂“好房子”新標準

第一個：電梯。

新標準將現行要求規定的7層起設置電梯，提升為4層起就要設置電梯，每個住宅單元應至少設置1台電梯。

滿足老年人需求。

便於出行和搬運重物。

有利於醫療救護。

避免後期再面臨加裝電梯難的問題。

第二個：適老化。

新標準針對老齡化社會，對於如何滿足適老的需求有很多設計：

室外要有連貫的無障礙步行系統；

室內的衞生間裏，馬桶和洗浴器旁應設扶手或者預留安裝條件，地面要防滑，衞生間的門，向內開啓的時候應預留向外開啓或者推拉開啓的空間條件，以避免人摔倒後堵住內開門從而出現難以救援的情況；

此外，室內通行也要適老，户門的門檻高度、屋裏各個門的淨寬、電梯的轎廂尺寸，都有新要求。

第三個：噪聲。

新的標準，結合大家長期以來比較關注的噪聲擾民的問題，對噪聲限值、隔聲限值做出了要求。簡單來説，就是：

一方面提高了卧室、起居室與相鄰房間之間牆、樓板的隔聲性能要求，從“不應大於75分貝”提升為“不應大於65分貝”。

還有一方面，第一次強制規定了電梯、水泵等設備傳播到室內的建築設備結構噪聲限值。

來源：新華社、央視新聞