北京實現“雙首單”不動產信託登記

【環球網財經綜合報道】日前，北京金融監管局傳來喜訊，我國不動產信託財產登記工作取得重大突破。國投泰康信託和外貿信託分別在通州區和昌平區的不動產登記中心完成了首次不動產信託財產登記，實現了“零突破”，為不動產信託業務的發展提供了“首都樣本”。

此次“雙首單”不動產信託財產登記的成功，標誌着我國不動產信託業務從傳統的“高淨值專屬工具”向“普惠型財富管理載體”轉型邁出了堅實一步。

2024年12月，北京金融監管局與市規劃自然資源委聯合印發《關於做好不動產信託財產登記工作的通知（試行）》，在全國率先打通不動產信託財產登記路徑。北京市金融監管局黨委書記、局長朱衍生表示，這一創新實踐將進一步推動不動產信託財產登記工作的進展。不動產信託業務的不斷發展，使得信託財產保護的重要性日益凸顯。

中國信託業協會數據顯示，截至2024年第二季度末，信託資產規模餘額為27萬億元，信託行業已成為我國重要的金融子行業之一。北京市通州區區長助理、政府特聘專家林巍認為，此次試點案例的成功落地，不僅標誌着通州區全球財富管理中心建設邁出了堅實的一步，也展示了不動產信託的普惠型價值。

北京市規劃自然資源委昌平分局局長賈欣表示，此次案例的成功不僅盤活了存量資產，還實現了養老規劃、慈善捐贈、資產增值管理等多重目標。下一步，北京金融監管局將持續加強政策支持與業務指導，鼓勵轄內信託公司積極參與不動產信託，拓展業務場景，優化業務模式，發揮服務信託制度優勢和社會價值，在養老金融、財富傳承等領域發揮更大作用。（文馨）