一季度房價總體穩定 市場交易繼續改善

國家統計局4月16日發佈的數據顯示，3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

“一季度房價運行總體穩定。在政策的作用下，房地產市場延續止跌回穩走勢，市場交易繼續改善。”國家統計局副局長盛來運在當日舉行的國新辦新聞發佈會上説。

3月份，更多城市房價出現回升。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加6個；二手住宅環比上漲城市有10個，比上月增加7個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

二線城市3月份新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。

同比來看，3月份，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄。一線城市新建商品住宅銷售價格3月份同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點。

“總體上看，房地產市場現在還處在調整階段，房地產的需求還需要進一步釋放。”盛來運表示，從發展空間來看，中國的消費結構總體處於升級過程中，城鎮化還沒有完成，房地產市場成長空間巨大，居民對“好房子”的需求較大。

盛來運表示，下一步，要認真貫徹落實好促進房地產止跌回穩的一系列政策措施，持續加大“好房子”的建設力度，積極構建房地產發展新模式，促進房地產市場持續健康發展。