首單外資消費類公募REIT最新進展來了

【環球網財經綜合報道】近日，上海證券交易所最新披露信息顯示，一隻名為“華夏凱德商業資產封閉式基礎設施證券投資基金”的基礎設施公募REIT項目狀態已更新為“已受理”。

據瞭解，該公募REIT是凱德投資近期宣佈推出的旗下首支國內消費基礎設施公募REIT——凱德商業C-REIT。4月17日，凱德投資宣佈，已經向中國證券監督管理委員會和上海證券交易所提交申請，擬推出旗下首支消費基礎設施公募REIT——凱德商業C-REIT。這是首支由國際化資產管理公司在中國申報的消費類公募REIT產品。

凱德投資表示，如果成功發行上市，不僅將擴大凱德投資的上市基金規模，還將進一步鞏固其作為亞太地區市值最大REIT發行人及管理人的領先地位。

首批納入的兩個資產分別是位於廣州的凱德廣場·雲尚和位於長沙的凱德廣場·雨花亭，總規模約為28億元人民幣，總建築面積達到168,405平方米，整體出租率約為97%。凱德廣場·雲尚目前由凱德投資和凱德發展共同持有，凱德廣場·雨花亭則是凱德中國信託旗下資產。擬發行的凱德商業C-REIT是目前唯一包含一線城市購物中心資產組合的消費類公募REIT。（聞輝）