四川統一取消普通住宅和非普通住宅標準

四川省人民政府25日晚發佈關於取消普通住宅和非普通住宅標準有關事項的通知，該省將統一取消普通住宅和非普通住宅標準。

該通知主要明確了兩項政策，一是四川將統一取消普通住宅和非普通住宅標準，二是發佈了免徵土地增值税的政策。通知稱，根據《中華人民共和國土地增值税暫行條例》及其實施細則規定，納税人建造同時滿足以下3項條件的普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續免徵土地增值税：

（一）住宅小區建築容積率在1.0以上；

（二）單套建築面積在140平方米以下；

（三）實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

通知稱，四川省各市（州）此前依規確定的條件與本通知不一致的，由市（州）人民政府確定是否繼續執行。確需繼續執行的，由市（州）人民政府抄報財政廳、住房城鄉建設廳、四川省税務局。本通知自印發之日起施行，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標準有關事宜，按本通知執行。