花旗呼籲增持中國房地產股，券商表示看好商管服務的紅利價值

【環球網財經綜合報道】近日，統計局公佈數據顯示，2025年3月70個大中城市裏，新房價格上漲的已經有24個城市，二手價格（更能剔除結構性因素）上漲的有10個城市；3月商品房銷售面積在核心城市復甦行情的帶動下環比上升，且新房和二手房價格環比上漲的城市數量均有所增加，而銷售回暖帶動房企運營端現金流迎來邊際改善。

對此中信證券撰文指出，房地產行業在提振消費政策中的重要性，既體現為與住房直接或間接相關的消費，也體現為房價財富效應對居民收入信心和消費意願的重要影響。中信證券還表示相信全國性政策將在4-5月出台，具備較強產品力的開發企業和持有優質運營資產的企業具備投資價值，持續看好物業和商管服務板塊的紅利價值。

消息面上，花旗集團策略師呼籲投資者增持中國房地產股，因為政策支持和更好的管理實踐預計將提高該行業的盈利能力。滙豐控股有限公司分析師也對中國房地產行業的看法變得更加樂觀，認為主要開發商的ROE將會復甦，這將帶來盈利提升。（聞輝）