記者觀察丨多地樓盤節前扎堆上市 房企競爭重在“拼品質”

這個“五一”，你有沒有感覺身邊的樓市畫風在變？

廣州、長沙的樓盤，正在全力備戰“五一”，數十個項目紛紛選擇節前扎堆上市；深圳啓動了“五一新房節”；南昌的樓市宣佈假期不打烊；重慶，則選在節前推出2萬套優惠房源。

各地樓市為什麼要爭着搶着過“勞動節”？

*首先，是市場向好的信號越來越明顯。*住房城鄉建設部表示，全國保交房工作已交付住房381萬套，一季度新房和二手房交易總量同比實現正增長，特別是一線城市和南京、杭州、武漢、長沙、成都等熱點城市，增長更為明顯。而且，這種向好已經傳導到了土地市場，這個時候，各地都想抓住這個勢頭，再推樓市一把。

*第二，各方對於“穩樓市”有了新判斷。*近日中央政治局會議首次提出“持續鞏固房地產市場穩定態勢”，之前“止跌回穩”的“穩”，現在變成了“持續鞏固”的“穩”。受此影響，近期高盛中國表示，已經看到房地產市場出現了一些企穩跡象。而多家外資機構也紛紛表示看好房地產復甦。

*第三，行業正在用行動來鞏固來之不易的向好態勢。*這個“五一”，各地高品質住宅紛紛上市，主打的都是“好房子”，這已經成為今年房企競爭的新賽道，以前是“拼價格”，現在重點是“拼品質”。

因此，不只是這個勞動節樓市會很忙，相信“五一”過後，圍繞如何進一步釋放需求、改善供給，各地還會忙下去，繼續因城施策，激活市場活力。

（總枱央視記者 楊瀟 柏清玉）