全國多地調整和優化穩樓市相關政策 助力房地產市場平穩健康發展

隨着房地產市場逐漸回暖，一些城市根據市場的變化，近期仍在不斷調整和優化相關政策，為房地產市場的平穩健康發展注入了新的動力。

中山市近日發佈通知，提出2025年5月1日至2025年6月30日，凡在中山市購買新建商品住房，在繳納契税後給予購房款5‰的電子消費券補貼。

武漢住房和城市更新局等六部門則聯合發佈樓市新政，除了二套房公積金貸款額度提高至120萬，“新政”將多孩補貼從新城區擴大到武漢全市範圍，購買新房者，二胎、三胎分別補貼6萬和12萬。此外，購買新房，契税還將實行全補。新政實施首日，就有不少購房人前往售樓處進行諮詢。

*湖北武漢某售樓部置業經理 李俊儒：*一方面，公積金的二套額度提升、契税補貼和以舊換新政策讓換房成本更低；另一方面，多孩家庭改善置業最高12萬的補貼，直接減免了購房的負擔。

與武漢政策類似，多個城市也優化了公積金政策。合肥取消普通住宅與非普通住宅貸款區分，支持購買保障性住房使用公積金，並提高貸款額度；蘇州對多子女家庭及購買改善型住宅的繳存人上浮貸款額度。青島則推出12項新政策刺激樓市，包括購房補貼、低月供貸款產品等，還發布住房“以舊換新”方案，計劃收購1200套二手住房用作保障性租賃住房，鼓勵羣眾賣舊買新。

專家表示，由於各城市的房地產市場情況各不相同，所以要因地制宜地制定相應政策。