內地業務表現亮眼 領展REITs業績穩健增長

【環球網財經綜合報道】5月27日，亞洲最大房地產投資信託基金——領展房地產投資信託基金（以下簡稱“領展REITs”）公佈2024/25年度業績。在計及一次性項目後，領展REITs物業收入淨額及每基金單位分派額同比分別增長5.5%及3.7%。領展董事會主席歐敦勤表示，在宏觀經濟環境不明朗、業務面臨多重挑戰的情況下，業績保持穩健，充分展現了領展的抗逆力。

根據年報，領展REITs總收益及物業收入淨額同比分別增長4.8%及5.5%，達142.23億港元和106.19億港元。每基金單位分派為2.72港元，同比上升3.7%。截至2025年3月底，領展REITs淨負債比率為21.5%。

領展REITs在年報中稱，未來將繼續優化資產組合，平衡核心業務與多元化投資，同時提升運營效率，確保穩健的財務表現。

內地物業組合成為業績最大亮點。以人民幣計算，中國內地物業組合總收益及物業收入淨額同比分別增長29.7%及28.9%，主要得益於上海七寶領展廣場的貢獻，以及領展中心城及廣州天河領展廣場等零售資產完成資產提升後的穩健表現。報告期內，內地零售物業組合租用率保持在95.9%的較高水平。

歐敦勤表示：“在當前宏觀環境下，領展需進一步提升適應力、抗逆力及靈敏度，聚焦核心物業組合的競爭力，同時保持視野，捕捉多元化投資機會，以建立可持續發展的業務模式。”