美國銀行調查：由於抵押貸款利率上升，購房者望而卻步

【環球網財經綜合報道】據路透社報道，美國銀行的一項調查顯示，由於抵押貸款利率上升使購房者望而卻步，美國房主和潛在購房者感到房地產市場的不確定性為2023年以來最高。

據美國第二大貸款機構發佈的報告顯示，在接受美國銀行調查的2000名受訪者中，有60%的人表示無法判斷當下是否為購房的好時機。這一比例高於去年的57%和2023年的48%。

美國銀行消費者貸款業務負責人Matt Vernon表示，利率波動和房價高企加劇了市場的不確定性，促使消費者在春季放緩購房步伐，而春季通常是房地產交易活動增多時期。

今年春季購房旺季開局緩慢，與第一季度的情況形成鮮明對比。第一季度，由於房屋庫存增加和長期債券收益率下降吸引了購房者，美國銀行的抵押貸款申請量激增了80%。

房屋掛牌服務公司Zillow的高級經濟學家Kara Ng表示：“儘管與去年4月相比，購房者現在有更多選擇，購房負擔能力也有所提高，但今年的房屋銷量卻同比下降。背後的主要因素可能是宏觀層面的不確定性，許多家庭不確定自己的工作、投資組合或預算未來會如何變化，”

不過，調查還顯示，52%的潛在購房者認為當前市場比一年前更好。四分之三的受訪者預計房價和利率將下跌，並打算等到那時再購買新房，這一比例高於2023年的62%。

Vernon稱，“目前6%至7%的利率區間似乎已成為新常態。他們正在等待利率和房價下跌的機會。”（南木）