貝好家攜手招商蛇口、中海地產 聯合開發北京通州八里橋地塊
【環球網科技綜合報道】5月29日,貝好家與招商蛇口、中海地產就北京通州八里橋棚户區改造項目FZX-0401-6044、6049地塊達成聯合開發合作。三方將整合招商蛇口與中海地產的區域開發運營經驗,以及貝好家C2M(Customer to Manufacturer,從消費者到製造者)產品定位能力,共同推進項目開發。

該地塊位於北京城市副中心通州區,四至範圍為東至永順西路、西至規劃FZX-0401-6050地塊、南至通惠河濱河路、北至規劃一路。用地規模近3.5萬平方米,地上建築規模超8.6萬平方米。4月8日,招商蛇口經150餘輪競價,以27.082億元競得該地塊,成交樓面價31192元/平方米,溢價率16.28%。
從配套看,地塊地處東五環外,緊鄰通惠河,周邊有通州萬達廣場、運河商務區等商業配套,後南倉小學、潞河中學等教育資源,以及中國人民解放軍第二六三醫院、北京胸科醫院等醫療設施。交通方面,地塊臨近在建的地鐵22號線永順站(預計2026年底通車)。根據《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6001等地塊規劃綜合實施方案》,八里橋片區將打造為集居住、商務服務及綜合服務功能於一體的綜合性片區,規劃總建築規模約67.86萬平方米,涵蓋市政、公服、文化、交通、教育、康養、住宅等配套。
此次合作是貝好家在北京落地的第二個C2M模式項目。其首個項目為與中國電建地產合作的門頭溝區域長安華曦府,該項目於2024年12月15日開盤,首推房源快速去化,目前已實現多次開盤售罄,體現了貝好家C2M產品定位能力為合作伙伴帶來的經營確定性。
貝好家隸屬於貝殼集團,定位為數據驅動型住宅開發服務平台,以C2M為核心理念,為合作伙伴提供“1+2模式”綜合解決方案。“1”指產品解決方案,即通過大數據分析與AI算法洞察客户需求,形成精準的產品定位與設計方案;“2”分別指靈活的資金服務與線上線下一體化營銷服務。近一年來,其C2M模式項目已在北京、上海、成都、杭州等多個城市落地。
業內人士指出,八里橋周邊近年鮮有新地塊推出,該項目作為稀缺臨河景觀住宅用地,地理位置優越、配套完善,有望打造為區域“河景房”,填補改善型住房市場空白。三家企業的合作結合了各自優勢,值得關注。
貝好家北京區域總經理宋興華表示,此次與兩家央企合作,體現了行業對貝好家C2M理念的認可,未來將發揮C2M優勢,為北京城市副中心居民提供更高品質的住宅產品。(心月)