成交活躍！暑期住房租賃市場供應與需求變化梳理

*央視網消息：*進入6月之後，各地大學迎來了畢業季，住房租賃市場的成交也逐漸活躍。2025年，暑期住房租賃市場的供應和需求有哪些變化？

在北京昌平區一家集中式公寓，畢業生小楊正在看房。這裏的房源全是一居室，根據面積和朝向不同，月租金在2500元—3500元之間。

北京：2025年將新增30多個保障性租賃住房項目

2025年，北京將新增30多個保障性租賃住房項目，全部是這類集中式公寓，將為市場提供房源2.9萬套間。

北京市住房城鄉建設委保障房建設管理處副處長郝拴明介紹，從2021年國家提出來到目前為止，北京市共籌集了38.6萬套間保障性租賃住房。

房源充足租金平穩

與此同時，以個人房東為主的市場化租賃房源也很充裕。據統計，2025年暑期，北京市的保障性租賃住房和市場化租賃房源，共計將超過14.7萬套間。

2025年，北京地區高校畢業生人數達29.4萬人，較2024年小幅增長約2%。在此背景下，絕大部分住房租賃企業和中介企業也延續了往年佣金、服務費的優惠政策，不少企業還進一步加大折扣力度。

北京市昌平區某長租公寓管家商華文介紹，根據市場情況，適時調整房價、貼近市場。在這個畢業季，會推出一些優惠活動。