首單央企倉儲物流REIT一日售罄 公募REITs市場持續升温

【環球網財經綜合報道】6月24日，中銀基金髮布公告稱，首單央企倉儲物流基礎設施REITs——中銀中外運倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中銀中外運倉儲物流REIT”）公眾發售部分因超額募集提前結束。該基金原定募集期為6月23日至24日，僅用一天即完成募集目標。

公告顯示，截至6月23日，中銀中外運倉儲物流REIT公眾投資者有效認購規模已超過初始募集上限。基金管理人採用“全程比例配售”原則確認認購申請，未確認部分款項將退還投資者。該基金募集份額總額4億份，認購價3.277元/份，預計募資13.108億元。其中，戰略配售2.8億份，網下發售8400萬份，公眾發售3600萬份。

網下詢價結果顯示，剔除無效報價後，109家網下投資者管理的575個配售對象符合條件，擬認購份額210.94億份，為初始發售份額的251.12倍，報價區間2.870-3.301元/份。

公開資料顯示，該REIT投資標的為6處倉儲物流基礎設施，分佈於長三角、京津冀、川渝等重要物流節點，覆蓋長江經濟帶與京津冀協同發展區域。

今年以來，公募REITs市場持續火爆。6月11日，中金亦莊產業園REIT一日售罄，網下認購倍數265.76倍創紀錄；4月，華泰蘇州恆泰租賃住房REIT、3月匯添富上海地產租賃住房REIT、1月國泰君安濟南能源供熱REIT均實現“一日售罄”。