住建部調研組強調多管齊下穩預期，券商：新房成交延續回暖趨勢

【環球網財經綜合報道】近日，住建部調研組赴廣東、浙江兩省調研。調研組表示，各地要切實扛起責任，充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續鞏固房地產市場穩定態勢。要多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

億翰數據顯示，2025年6月，百強房企（公司可比口徑）單月銷售金額環比+9.6%，環比延續5月的上漲趨勢，同比-25.0%，同比下滑主要受去年“517樓市新政”後同期成交高基數的影響；1-6月累計銷售金額同比-13.4%，降幅較1-5月收窄3.5個百分點。

華泰證券撰文指出，6月13日，國常會提出要“更大力度推動房地產市場止跌回穩”，釋放出強烈的政策發力信號。結合更積極的宏觀政策基調，房地產行業政策落地節奏有望加快，一線城市及核心區域政策彈性或超預期。

具體到投資方面，華泰證券認為，新房成交延續回暖趨勢，二手房成交環比由跌轉升；投資策略上，看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏，以及在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復，繼續推薦具備“好信用、好城市、好產品”邏輯的地產股，分紅與業績穩健的頭部物管公司，以及受益於香港資產重估邏輯的港股高股息REIT。