滕王閣景區減少收費區域串起周邊商圈，算對這筆長遠賬

原標題：江西南昌滕王閣景區減少收費區域，串起周邊商圈——

算對這筆長遠賬（記錄中國）

滕王閣景區遊人如織。

彭 寰攝（影像中國）

遊客在滕王閣景區內打卡留影。

新華社記者 劉金海攝

傍晚，江蘇遊客陳曉莉身着水綠色襦裙，在鏡頭前熟練地調整姿勢……她身後，是江西省南昌市滕王閣景區北園的288米燈籠長牆。

不一會兒，《滕王閣序》以“一字一燈”的形式次第亮起，橘黃的暖光勾勒出千年文脈的輪廓，也映紅了陳曉莉的臉龐，“這裏很適合拍照！走在園子裏，像是跨越了時空。”

這次來滕王閣景區，陳曉莉有了意外之喜——“我坐地鐵出站時，在‘智能背序亭’背誦了《滕王閣序》，就拿到一張免費門票，很方便！”

遊客挺方便，景區是否樂意？

“剛開始我們心裏也打鼓。”南昌市滕王閣管理有限公司總經理助理董清萍回憶，“市裏以智能背序亭推進常態化免門票工作，單這一項，每年景區要減少收入1000多萬元。”

免門票背後，是一場打破瓶頸、走出舒適區的大膽探索。

2024年初，南昌市啓動滕王閣景區提升改造：向北擴建188畝新景區，串聯周邊商圈；配套改革，收費區域從120畝縮減至57畝，大部分區域24小時免費開放。

“過去滕王閣景區被圍牆封閉，市民與遊客須購票或繞行才能到達贛江岸線。作為城市的名片，這座名樓卻割裂了城市與自然景觀的聯繫。”談及改革初衷，南昌市旅遊集團黨委書記朱旭説，“每一寸岸線，都是寶貴的公共資源，理應由大家共享共賞。”

理念雖好，利益衝突如何調和？

不收門票的消息一出，質疑聲隨之而來。“這不是斷財路嗎？”董清萍不解，“免費區域都到主閣腳下了，還有多少遊客願意買票？開放面積擴大到640多畝，光保潔、安保成本就要翻倍。”

“成本上去了，利潤下來了，考核指標卻是‘硬槓槓’，頭疼。”朱旭坦言，支出變大還要賺錢，景區得下大功夫。

“既然要開放，就得變思路，把‘流量’變成‘留量’。”

“周邊有勝利路、中山路等網紅商圈，人流量大了，聯動起來，遊客停留時間延長，旅遊綜合收益絕對漲。”

“再退一步講，在江邊遛彎也方便。”

…………

“核心景區承載力有限，門票經濟已經觸及天花板，現在不改還能應付，可將來怎麼辦？”經過反覆研討，大家達成一致意見：“看長遠，算大賬，趁着市裏推進工作趕快改。”就這樣，改造方案最終出爐——

重新規劃商業佈局，串聯滕王閣景區、八一廣場等城市網紅打卡點；常態化引入燈光秀、文化展演等活動，增強景區可玩性；所有服務人員重新培訓，完善周邊旅遊配套設施，為遊客提供更加便捷、舒適的服務……

江水悠長，滕王閣上盛宴重開，王勃吟誦詩篇。滕王閣二樓，遊客戴上虛擬現實設備，親身感受詩人的情懷與惆悵；文創店裏，剛剛上新的香薰、盲盒備受青睞，店長蔣小紅耐心回應着遊客需求，“現在績效與服務星級掛鈎，服務上去了，6月銷售額比上個月又多了5%。”

2024年買票遊客同比增加2.4萬人次，景區旅遊人數首次破千萬。董清萍長舒一口氣。增長的流量讓商鋪的人氣越來越旺。重新整合的古街商鋪招租，網上信息一掛出就被搶拍。租金相比此前上漲超六成，已簽約金額近千萬元。

消費場景多，遊客停留時間自然就長。從核心景區的文創、演出，到周邊的餐飲、住宿、旅拍，不僅是買票的遊客多了，滕王閣景區還帶動了南昌市老城區的景點消費。

與滕王閣北園一路之隔的大士院街區，曾經的老舊街區，多出了不少新晉網紅打卡點。

“老闆娘，一碗南昌拌粉、一罐皮蛋肉餅湯！”

“好嘞，12元，掃碼就行。”

小吃店店主劉月花忙得不可開交，她剛把店面從60平方米擴大到1000平方米。

…………

據統計，上半年，滕王閣旅遊區核心景區接待遊客210.5萬人，同比增長15.81%；免費開放區域累計吸引遊客超650萬人次。

“人來了就叫人氣，消費了就是財氣，景區開放了，人氣和財氣都能湧進來！”劉月花擦把汗，笑容綻放。