危房改造、車位產權、便民生活圈 把“民生事”真正辦進“民心裏”

央視網消息： 推動城市高質量發展，不斷滿足人民美好生活所需，老舊小區改造就是其中最大的民生實事之一。《民生一件事》，我們首先來關注老舊小區改造。

四川達州店子梁社區曾經有60多棟四五十年的老房子，低矮破舊、電線裸露，是典型的“城中村”，多棟建築被列為危房。2023年9月，達州市啓動中心城區危舊房改造三年攻堅行動。作為四川省首個採用“以舊換新”模式原址重建的危舊房改造社區，這兩天，歷經一年多的建設，改造後的新房開始交付，147户居民通過危房原址重建將安居新家。

在達州市達川區的店子梁社區二小區，這裏曾是個飽受安全隱患困擾的“城中村”，如今建起了嶄新的住宅樓。不少曾經的居民已經接到了新房的鑰匙，參觀起了新家。

為了減輕城鎮居民經濟壓力，當地政府在啓動中心城區危舊房改造三年攻堅行動的同時，還配套了相應補貼政策。居民得到與原合法產權面積相同的新房，僅需支付“建安直接費”，也就是“房屋建設和設施安裝成本費”的30%。如果新房面積超出原房產面積，則按相應的政策補貼計算，價格遠低於市面價格。

如今，原本的3.7萬平方米的“城中村”變成了兩棟住宅樓和一棟商業綜合體組成的現代新小區，共計147户居民獲得了214套明亮寬敞的住房。據瞭解，四川省達州市目前有隱患房屋3.06萬棟、中心城區危舊房1.04萬套。截至目前，全市已啓動28個危舊房改造項目，累計將惠及2.6萬户居民。

湖北黃石：車位有了“身份證” 破解地下車位產權難題

把“民生事”辦進“民心裏”，解決歷史遺留問題。長期以來，住宅小區的地下車位產權不明晰問題困擾着廣大業主。在湖北黃石，當地通過出台政策、簡化流程，為歷史遺留地下車位辦理了不動產權證。

在黃石的一個老舊居民小區，市民張娜向記者展示她剛到手不久的地下車位不動產權證書。由於小區建成較早，物業幾經更換，張娜花費5萬多塊錢買的停車位面臨車位產權模糊不清的問題。如今，這本清晰地載明瞭車位的位置、面積等產權信息的紅本本讓她徹底吃下了“定心丸”。

針對居民小區停車位確權這一民生難題，2023年7月，黃石出台《城市地下空間開發利用管理辦法》；2024年10月，當地四部門聯合發佈指導意見，明確了地下車位歷史遺留問題的適用範圍、處理辦法、辦理流程等。隨着意見的落地，地下車位從此有了“身份證”，業主享有法律保護的明確產權。截至目前，黃石市累計為9個項目3812個地下車位進行了產權確權工作，併為819户業主辦理了地下車位不動產登記。

新疆：滿足衣食住行所需 “圈”出家門口的幸福

把老百姓的事情一件一件辦好，近年來，為了更好滿足居民日常生活需求，“一刻鐘便民生活圈”建設也在全國多地持續推進。以家為圓心，步行15分鐘左右就可以解決居民購物、餐飲、就醫、休閒、養老等，居民家門口的便利正在各地延伸擴圍。在新疆烏魯木齊水磨溝區北山社區，近萬名羣眾就正在享受着這樣的方便。

一大早，烏魯木齊市水磨溝區北山社區的大廳就來了不少老年人，他們三五成羣排隊等待理髮，而幾位理髮師是愛心志願者，每週五，他們都會來這裏義務給老年人理髮。

北山社區管轄的小區有4000多户，超過1萬人，其中老年人佔比超過20%。這裏以前是一個老舊的廠區，經過開發，建成了一處商住小區。剛建成時，由於配套服務不完善，這裏居民生活很不方便。

經過不斷引進的商業配套服務，這幾年，街區有了越來越多的便利店、餐飲店、快遞點、早餐店等基本保障類業態門店，滿足了大夥兒“衣、食、住、行”的需求。滿足了居民15分鐘便民生活的要求，社區又開始盯着“一店一早”“一菜一修”“一老一小”等方面引入更多的便民服務。

目前，在北山社區範圍內，各類業態門店超過180家，包括了餐飲、養老托育、果蔬商超、美容美髮、郵政快遞、醫藥衞生、便民出行等14大類86項服務。同時，在已有的“一刻鐘便民生活圈”的基礎上，當地還在持續增加和更新便民服務模塊，讓居民在家門口就能享受到一站式買藥購物、保姆家政、醫療保健等優質服務，用精細化的社區治理來提高羣眾生活的幸福指數。