北京公積金新政：直付房租，可“按季劃轉”

為充分發揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，7月15日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）發佈《關於進一步擴大提取住房公積金直付房租業務試點範圍的通知》。

通知稱，將優化提取措施，即劃轉房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”後，公積金中心依據房屋租賃合同備案的租金支付週期，按月或按季劃轉可提取的住房公積金至住房出租機構賬户，用於支付房租。

業務申請時間擴展至房屋租賃合同備案有效期內。自本通知發佈之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內的繳存人，可申請“直付房租”業務，支持存量合同辦理，擴大業務覆蓋範圍。

採取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構自行協商支付。

同時，擴大房源覆蓋範圍。將試點住房出租機構運營的商品房房源覆蓋範圍擴展至全市，公租房試點項目增加至3個，試點房源總量由4萬套增加至33萬套。

後續，有意願參與試點工作的住房出租機構，可與公積金中心溝通對接，待符合系統對接標準和業務規範要求後，開展試點工作，相關名單將在公積金中心官方網站公佈。

該通知自2025年7月15日起試行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。