城市更新如何重塑生活？中央城市工作會議劃重點

時隔十年，中央城市工作會議再度召開，部署了七項城市工作的重點任務。這些工作，將如何具體影響城市發展和你我的生活，來看專家的解讀。

七大重點任務

推進城市更新為重要抓手

着力優化現代化城市體系，是會議提出的第一項重點任務，明確要着眼於提高城市對人口和經濟社會發展的綜合承載能力，發展組團式、網絡化的現代化城市羣和都市圈。專家對此表示，這意味着未來城市羣和都市圈發展仍是工作重點，區域協調發展將更進一步。

對於會議提出的着力建設富有活力的創新城市的任務，專家表示，其中“城市更新”寫入了總體要求，意味着城市發展逐漸進入城市更新的重要時期。

中國城市規劃學會副理事長 王凱：這次提出了高質量的城市更新，着重在結構優化、功能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效這六個方面。

浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：要求高質量開展城市更新，體現了城市更新在當下和未來城市發展中的重要作用。高質量開展城市更新，可以為創新發展提供空間載體和動力支持，助力建設富有活力的創新城市；城市更新重新梳理城市功能分區，讓居住、工作、休閒等區域佈局更加合理。

聚焦建設舒適便利的宜居城市，會議提出要加快構建房地產發展新模式，穩步推進城中村和危舊房改造，這意味着更多的相關配套政策將進一步完善和落地。

此外，會議還強調，着力建設綠色低碳的美麗城市。專家對此指出，這與以綠色低碳為重要特徵的“好房子”頗為契合。近年來，推進“好房子”建設成為房地產業的重要發展方向，預計未來在規劃、土地、財政、金融等方面將有更多支持性政策落地。

細化安全工作

建設韌性城市

此外，中央城市工作會議在建設韌性城市、文明城市、智慧城市等方面也提出了具體的要求。

在安全治理方面，會議特別強調建設韌性城市，其中除了明確提出嚴格限制超高層建築、全面提升房屋安全保障水平之外，還要求“推進城市基礎設施生命線安全工程建設，加快老舊管線改造升級”，這既延續了上一次中央城市工作會議“把安全工作落實到城市工作和城市發展各個環節各個領域”的要求，而且更為細化和具體。

在文化維度上，會議要求*“保護城市獨特的歷史文脈、人文地理、自然景觀”，加強城市文化軟實力建設。*相比2015年中央城市工作會議中“保護弘揚中華優秀傳統文化”的表述，要求同樣更為具體。

此外值得注意的是，會議指出，建設便捷高效的智慧城市，其中明確要求要用好市民服務熱線等機制，高效解決羣眾急難愁盼問題，這些都會給未來城市治理模式帶來新突破。

中國城市規劃學會副理事長 王凱：城市進入到存量提質增效為主的一個新階段，為了適應這樣的形勢變化，在發展當中，要更加註重以人為本、節約高效、特色發展，治理投入和統籌協調，這就要求我們在發展的理念、方式、動力、工作重心以及工作方法上要有切實的轉變。