把承租人的利益擺在顯著位置 租房新規9月15日起施行
《住房租賃條例》日前獲批並公佈，將於今年9月15日起施行。《條例》共7章50條，旨在規範住房租賃活動，維護住房租賃活動當事人合法權益，穩定住房租賃關係，促進住房租賃市場高質量發展，推動加快建立租購併舉的住房制度。
為何要在此時出台《條例》， 來看廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉的解讀。
《住房租賃條例》把承租人的利益
擺在顯著位置
本次《住房租賃條例》的出台，把承租人的利益擺在顯著位置，這是出於什麼考慮，來看專家的解讀。
*廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：*租賃條例從多方面為承租人提供全方位的保障，為什麼要把承租人的利益擺在顯著的位置？因為租賃行為裏面涉及的各方利益主體，這裏面承租人也就是租客，他是最弱勢的，也是信息不對稱最可能受損的一方。首先他要先去繳納租金和押金，才能獲得可租的房源。另外對於房源的信息，比如説房源是否存在一些瑕疵，特別是在後期房東是不是會漲租金等等。包括是否是甲醛房，這個配套的設施是否經久耐用等等，這些對租客來講，他能夠獲得的這些信息相對來説是比較滯後的。所以在這種情況下，要對弱勢的一方，或者説信息不對稱，可能受損的一方進行保護。所以要把承租人擺在顯著的位置。